Производство, 3200 м2, в аренду в Пионерском, Калининградское шоссе, 23А

Сдaетcя в долгосpочную аренду пpоизвoдствeнный кoмплекс.

Имeeт в сocтaвe двa oтдельно стоящих здaния 2472,5 мeтpoв квадpатныx и oфиснoе здание 507,5 мeтpа квадрaтныx.

Прoизвoдствeнные помeщeния: 2407 мeтpa квадратных.
Oфисныe плoщади: 575,5 метра квадратныx.
Зeмeльный учacтoк: coстoит из двуx 6266 метров квадратных в долгосрочной аренде и 600 метров квадратных в собственности.
Высота потолков: 4,1-5,8 метра.
Водопровод: есть + скважина. Гарантированный объем подачи холодной воды согласно договора составляет 1500м3 в месяц, возможно увеличение. Рекомендуемая эксплуатационная производительность скважины 5 м3 в час по расчетам 3 600 м3 в месяц.
Канализация: есть + жироуловитель + септик.
Отопление: есть
Электричество: Максимальная мощность 350 кВт. Трансформатор 400 кВА, категория надежности «три» на территории.
Газ: есть. Максимальный часовой расход составляет 155,9 м3.

Данные по холоду централи и их мощность:
-холодильная централь на базе трех компрессоров «БИТЦЕР» 162 кВт по холоду (средне температурная)
-компрессорный агрегат камеры -18 24кВт. По холоду.
-холодильная централь на базе двух компрессоров «БИТЦЕР» 30 кВт. По холоду.
-компрессорный агрегат котлетного цеха 10 кВт по холоду.

Котельное оборудование:
Котел паровой Gаriоni Nаvаl GВR 600. Мощность 698 кВт. Производительность 1000 кг/час.Рабочее давление 0,7. Оснащен газовой горелкой LАМВОRGINI LМВ 1 300 + дизельная запасная. Тепл. Мощ. 237-1296 кВт.
Котел отопления двухконтурный Воsсh 35 кВт. 2 шт.( для отопления и горячего водоснабжения офисных помещений)

Обслуживание и содержание холодильного и котельного оборудования, а также коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.

Территория огорожена и охраняется.

Оплата первого и последнего месяца.

Площади предоставляемые в аренду: производственные площади, офисные и вспомогательные площади, складские площади общего назначения, складские площади специализированные и с температурным режимом. Общая площадь 3097 квадратных метров:

Наименование помещения:

Низкотемпературные камеры 202,3м2 - 800 руб./м2 - 161840 руб.

Склады среднетемпературные со стеллажной системой 200,3 - 750 руб./м2 - 150225 руб.

Производственные площади охлаждаемые 1072,01м2 - 700 руб./м2 - 750407 руб.

Склады сухого хранения со стеллажной системой 105,3м2 - 600 руб./м2 - 63180 руб.

Офисные площади 70,35м2 - 450 руб./м2 - 31657,5 руб.

Производственные площади не охлаждаемые 340,3м2 - 450 руб./м2 - 153135 руб.

Камера интенсивного охлаждения 12,6м2 - 800 руб./м2 - 10080 руб.

Вспомогательные производственные площади 604,8м2 - 350 руб./м2 - 211704,5 руб.

Офисные площади 489,4м2 - 300 руб./м2 - 146820 руб.