Описание
Продается уютный дом, расположенный недалеко до Балтийского моря (около 2 км.).
Строился для себя, продается по причине того, что мало используется (живем в Калининграде).
Находится в Коттеджном поселке "Рантау-1", поселок Заостровье, город Пионерский, Калининградская область (прописка, населенный пункт, не СНТ и т.п.).
Пешком до моря и г.Пионерский 20-25 минут. Ходит автобус (до Пионерского 5 минут). До Калининграда можно доехать на автобусе, электричке, на автомобиле за 25 минут, до аэропорта 15 минут, до Зеленоградска 10 минут, До Светлогорска 7 минут. В Пионерском есть школа, садики, городская больница, несколько сетевых магазинов (Виктория, Спар и т.п.), кинотеатр и др.
Дом построен по архитектурному проекту. Площадь дома составляет 156 м2+40м2 чердак.
7 жилых комнат и 2 санузла.
На первом этаже:
- кухня-гостиная -30м2, две спальни (12 и 14 м2), санузел 4 м2, Тамбур 6м2, Холл 10м2.
На втором этаже:
- спальня 17м2, две детские (13м2 каждая), кабинет 11 м2, санузел 11м2, холл 10м2.
Все коммуникации центральные (Газ, вода, электричество, канализация, уличное освещение поселка, вывоз мусора).
Безлимитный интернет, спутниковое телевидение, охранная сигнализация.
Построен в 2016 году из высококачественных материалов, коробка -керамический блок, крыша-голландская керамическая черепица, окна-немецкие (в том числе дорогие террасные системы), облицован немецкой керамической плиткой (есть фото всех этапов строительства) Отопление газовое, 1этаж -теплые полы+ батарея в гостиной, второй этаж -батареи.
Установлены хорошие дорогие двери по всему дому, импортный устойчивый ламинат, испанская плитка, испанская и немецкая сантехника.
Есть минимальная мебель и техника (все на фото), которая остается при продаже.
Участок 10 соток (в собственности) ИЖС.
Огорожен забором из евроштакетника на фундаменте, откатные ворота. Есть молодые посадки. Дом подойдет практически для любого размера семьи, оптимален по планировке и размерам. Построен на безопасном (с точки зрения воздействия на дом, особенно с учетом участившихся в последнее время ураганов) расстоянии от моря.
Неподалеку сосновый бор, игорная зона (3 минуты на автомобиле).
Есть отличная баскетбольная стойка, угольный гриль, велосипеды, садовая утварь, все это остается вместе с домом. Полная цена в договоре.
СОБСТВЕННИК.
Возможен обмен с вашей доплатой от 8 млн. рублей.
