Описание
‼️‼️ЧИТATЬ ДO KOHЦА, А ПОСЛЕ ЗAДАBАTЬ ВОПPОCЫ!!!
⛔️ МEЧTATEЛЯM БЕЗ ДЕНЕГ ИЛИ С HЕОДОБPEHHOЙ ИПОТЕKОЙ, ПРOДBИЖЕНЦAМ, PЕКЛAМЩИКАM, ПОCTABЩИКАM МАTEРИАЛОВ НE ПИСAТЬ/НЕ ЗВОHИТЬ. ⛔️
Здpaвствуйте! дoм в cовременном стиле общей площадью 100 м² на земельном участке от 6 сот в Пионерском рядом с морем.
ДОМ СТРОИТСЯ ПОД ЗАКАЗ СРАЗУ ПОСЛЕ ПОДАЧИ ДОКУМЕНТОВ В МФЦ НА ПОКУПКУ УЧАСТКА.
ДОМА НЕТ ВЖИВУЮ! ОН ПОД ЗАКАЗ СТРОИТСЯ! ТО ЕСТЬ ВЫ ПЛАТИТЕ ДЕНЬГИ, А Я НА НИХ СТРОЮ ВАМ ДОМ!☝️☝️☝️
На фото реально построенный мной ранее дом для одного из заказчиков. Ваш дом будет построен по такому же проекту и будет так же выглядеть.
Плюс строительства дома, а не пркупки готового, в то , что :
1. Это дешевле
2. Будете знать, что он построен не кое-как на продажу гастарбайтерами, а по уму профессиональными строителями с гарантией
✅О СЕБЕ:
Я занимаюсь строительством более 25 лет, имею высшее образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство» и строю только качественно с соблюдением всех СНиПОВ и ГОСТов. По-другому работать не хочу и не буду. Поэтому, будучи уверен в качестве своих объектов, даю гарантию на конструктив 50 лет.
☝️Я понимаю, в отличие от 99% коллег, что у вас ограниченный бюджет (особенно если это ипотека), и у меня нет права на ошибку, чтобы сказать: «Ой, мы не учли то, не предвидели это, кто же знал, что у вас …(и далее в зависимости от квалификации разводилы) «грунты обводненные, цены на материалы вырастут, дорогу размоет, узбеки подорожают» и тд.
Я называю цену и даю гарантию, что за эти деньги построю дом. И если я ошибусь, то как профессионал, обязан на себя взять ответственность за ошибку и за свой счет достроить дом.
✅О ДОМЕ: Дом от застройщика с возможностью индивидуальной планировки.
Если вы иногордний, приезжать необязательно. Построим дом дистанционно с отправкой фото-видео отчетов и актов скрытых работ с фотофиксацией. От вас только финансирование, остальное сделаем мы. Можете заказать сторонний технадзор.
Дом строится ПОД ЗАКАЗ из качественных современных материалов: стены из газосиликатных блоков, современно выглядящая красивая металлочерепица, качественное утепление фасада (проверяю тепловизором), декоративная штукатурка. Коммуникации: автономное отопление (электрокотел), свет, разводка водопровода и канализации
На 1 этаже просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, из которых открываются потрясающие виды на закат и бескрайние утопающие в зелени луга. Кабинет может быть переоборудован в доп.спальню, а техническое помещение позволит изолировать все устройства и оборудование (котел, стир.машина), а также хоз.инвентарь от жилых помещений и исключить шум, вибрацию и захламленность.
На 2 этаже 3 удобные спальни (мастер-спальня с отдельным санузлом и гардеробом и 2 детские + санузел.
Проект - бомба! Моя личная разработка. Каждый квадр.метр - в деле
✅Об УЧАСТКЕ:
Участок в собственности (я -собственник)
кадастр.номер: 39:19:010332:84
Пионерский , ул. Степная, 1
Для индивидуальной жилой застройки
Площадь : 8соток
В 2 км до моря. До Калининграда 20 км. Дорога, электричество, газ.
Рядом остановка автобуса, магазин, ресторан, пляж.
ЕСТЬ ЕЩЕ УЧАСТКИ НА ПОБЕРЕЖЬЕ
✅ЦЕНА:
Дом + участок = 7,9 млн.руб.(участок 1,2млн, дом (материалы и работы) 6,7млн.)
Возможна ипотека и поэтапное финансирование.
Есть аккредитация Сбера. Возможна сельская ипотека.
Дом в комплектации «Под чистовую отделку», в которую входит :
-ж/б фундамент,
-кладка стен и несущих перегородок из блоков,
-междуэтажное перекрытие,
-крыша с покрытием металлочерепицей
- утепление и штукатурка фасада,
-штукатурка стен внутри
- монтаж инженерных коммуникации (отопление, водопровод, канализация, электрика),
-монтаж окон и входной двери
-полы 1 эт бетонные
-полы 2 эт дощатые
-Локальные очистные сооружения (септик)
-доставка
✅ТЕХНИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ:
Срок строительства 3 месяца
Возможно изменение планировки
Могу построить аналогичный дом на другом участке
✅СХЕМА РАБОТЫ:
1. Заключаем договор купли-продажи участка и подаем на регистрацию в МФЦ
2. Заключаем параллельно договор подряда на строительство дома
3. Подаем в администрацию уведомление о начале строительства
4. Начинаем строить дом с поэтапной оплатой : сначала фундамент, потом стены и перекрытия, затем крыша , после перегородки, следом окна, фасад, разводка сетей и штукатурка изнутри.
5. Подаем документы на постановку дома на кадастровый учет и вы становитесь владельцем этого прекрасного дома
Самое выгодное вложение - на старте проекта, поэтому вы имеете отличную возможность выгодно купить дом сейчас, а в будущем можете даже продать его с прибылью 50-70-%.
Убедительная просьба звонить, писать ТОЛЬКО ФИНАНСОВО ПОДГОТОВЛЕННЫМ (живые деньги в наличии или хорошая кредитная история и готовность взять ипотеку)
Звоните!
