Описание
Дoм нахoдится курopтном районe Кaлинингрaдcкой обл. Прибpeжнaя зoнa (1 км дo пляжa г. Пиoнерский) и непосpeдственная близоcть к г. Cвeтлогоpcк (2 км) позволяет прoживать oдновpеменно в pайoнe с pазвитoй инфpacтpуктурoй, нo в затишье от туриcтичeскoй cуеты. Koмфoртнoе paсполoжение транспортных развязок в любом направлении, близость остановок общественного (ост. ул. Новоставского - 200м) транспорта и ж/д транспорта (ост. Пионерский курорт), удобный выезд к федеральной трассе А-217. В 10 мин ходьбы МБОУ средняя общеобразовательная школа (ул. Флотская 20), детский сад №4 (ул. Южная 9А), спортивные секции, музей мирового океана и прочие удобства для комфортной жизни.
В доме расположены 2 спальни по 14 кв.м, кухня-гостиная - 18 кв.м, коридор - 15 кв.м, прихожие, ванная и с/у - 10 кв.м., тех. помещение - 8 кв.м., гардеробная - 4 кв.м, полноценный мансардный этаж (в данный момент не используется для проживания). Бетон М350 (класс прочности В25), толстая арматура 12 мм, материал стен кирпич, электропроводка (медь, сечение 2,5 кв.мм), соблюдены все требования пожарной безопасности, смонтирована центральная канализация. Имеется возможность подключения к центральному газопроводу (на данный момент используется система котлового электрического отопления), документация по тех.условиям на руках. Забор на 4 стороны, удобные подъездные пути, водоснабжение из собственной скважины, отсыпано и уложено дорожное покрытие. Монтаж и расположение ворот возможно по согласованию с будущим владельцем.
Рядом с домом проложена велотрасса, согласно федеральному проекту " В Польшу на велосипеде". Заложено строительство новой школы, детсада и аквапарка в непосредственной близости.
Чеки и документы на использованные в строительстве материалы и работы имеются на руках, в том числе по анализу компонентного состава бетона и стали, фото/видео материал этапов строительства. Строился для личного проживания, продается в связи с переездом в другой регион по рабочим обстоятельствам.
По аналогичной цене и качеству постройки на рынке недвижимости г. Пионерский конкурентов практически нет, лучший вариант как для собственного проживания, так и для сохранения и приумножения вложенного капитала.
Без обременений, земля и недвижимость в собственности, любая форма расчета (наличные, ипотека, кредит). Лицо, ответственное за показ, на месте, осмотр до 21:00. Торг при осмотре.
