Описание
‼️ЧИTАЙTЕ ДО KОHЦА, А ПОСЛE ЗАДAВAЙТЕ BOПРОCЫ!
⛔️ MEЧTATЕЛЯМ БЕЗ ДЕНEГ ИЛИ C HEОДOБРEHНOЙ ИПОТЕKOЙ, ПРОДВИЖEНЦAM, PЕKЛАМЩИKAМ, ПОСTABЩИKАМ MAТЕРИАЛОВ УБEДИTEЛЬНАЯ ПPОСЬБА HE ПИСАTЬ/HЕ ЗВОНИТЬ. ⛔️
Здравствуйте! Меня зовут Михаил, я профессиональный инженер-строитель и просто логически мыслящий адекватный человек. Строю дома под заказ на участках клиентов.
Посмотрите на этот классный дом, в котором продуман каждый метр. Дом одноэтажный, а это значит, что передвигаться в нем будет безопасно и удобно, особенно пожилым людям и детям.
Дом 150 м² с верандой 20м2 на земельном участке от 8 соток в Пионерском рядом с морем - это мечта
‼️ДОМ СТРОИТСЯ ПОД ЗАКАЗ СРАЗУ ПОСЛЕ ПОДАЧИ ДОКУМЕНТОВ В МФЦ НА ПОКУПКУ УЧАСТКА.
Для непонятливых : ДОМА НЕТ ВЖИВУЮ! ОН ПОД ЗАКАЗ СТРОИТСЯ! ТО ЕСТЬ ВЫ ПЛАТИТЕ ДЕНЬГИ, А Я НА НИХ СТРОЮ ВАМ ДОМ!☝️☝️☝️
Плюс строительства дома, а не покупки готового, в то , что :
1. Это дешевле
2. Будете знать, что он построен не кое-как на продажу гастарбайтерами, а по уму профессиональными строителями с гарантией
✅О ДОМЕ: Дом от застройщика с возможностью индивидуальной планировки.
Внутреннее пространство разделено на две зоны — общественную и приватную. Из просторной прихожей мы попадаем в большое открытое пространство кухни-гостиной с высоким скатным потолком. Сразу от входа через панорамные окна просматриваются терраса и участок за домом.
В правой части дома расположены приватные жилые комнаты: мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной и две детские спальни. Также в этой части дома находятся общий санузел с ванной и постирочная. В доме есть котельная под газовое отопление, попасть в которую можно из прихожей.
Если вы иногордний, приезжать необязательно. Построим дом дистанционно с отправкой фото-видео отчетов и актов скрытых работ с фотофиксацией. От вас только финансирование, остальное сделаем мы. Можете заказать сторонний технадзор.
Дом строится ПОД ЗАКАЗ из качественных современных материалов: стены из газосиликатных блоков, современно выглядящая красивая металлочерепица, качественное утепление фасада (проверяю тепловизором), декоративная штукатурка. Коммуникации: автономное отопление (электрокотел), свет, разводка водопровода и канализации
Проект - бомба! Каждый квадр.метр - в деле
✅Об УЧАСТКЕ:
Участок в собственности (я -собственник)
кадастр.номер: 39:19:010332:84
Пионерский , ул. Степная, 1
Для индивидуальной жилой застройки
Площадь : 8соток
В 2 км до моря. До Калининграда 20 км. Дорога, электричество, газ.
Рядом остановка автобуса, магазин, ресторан, пляж.
ЕСТЬ ЕЩЕ УЧАСТКИ НА ПОБЕРЕЖЬЕ
✅ЦЕНА:
Дом + участок = 12,94 млн.руб.
Возможна ипотека и поэтапное финансирование.
Есть аккредитация Сбера. Возможна сельская ипотека.
Дом в комплектации «Под чистовую отделку», в которую входит :
-ж/б фундамент,
-кладка стен и несущих перегородок из блоков,
-крыша с покрытием металлочерепицей
- утепление и штукатурка фасада*
-штукатурка стен внутри
- монтаж инженерных коммуникации (отопление, водопровод, канализация, электрика),
-монтаж окон и входной двери
-полы 1 эт бетонные
-Локальные очистные сооружения (септик)
-доставка
* Этот проект вы можете максимально персонализировать, выбрав вариант внешней отделки: штукатурные фасады, облицовочный кирпич и фасадные панели (на фото более дорогой фасад из облицовочного кирпича, в цене посчитана штукатурка)
✅ТЕХНИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ:
Срок строительства 3 месяца
Возможно изменение планировки
Могу построить аналогичный дом на другом участке
✅СХЕМА РАБОТЫ:
1. Заключаем договор купли-продажи участка и подаем на регистрацию в МФЦ
2. Заключаем параллельно договор подряда на строительство дома
3. Подаем в администрацию уведомление о начале строительства
4. Начинаем строить дом с поэтапной оплатой : сначала фундамент, потом стены и перекрытия, затем крыша , после перегородки, следом окна, фасад, разводка сетей и штукатурка изнутри.
5. Подаем документы на постановку дома на кадастровый учет и вы становитесь владельцем этого прекрасного дома
✅О СЕБЕ:
Я занимаюсь строительством более 25 лет, имею высшее образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство» и строю только качественно с соблюдением всех СНиПОВ и ГОСТов. По-другому работать не хочу и не буду. Поэтому, будучи уверен в качестве своих объектов, даю гарантию на конструктив 50 лет.
☝️В отличие от 99% коллег я понимаю, что у вас ограниченный бюджет (особенно если это ипотека), и у меня нет права на ошибку, чтобы сказать: «Ой, мы не учли то, не предвидели это, кто же знал, что у вас …(и далее в зависимости от квалификации разводилы) «грунты обводненные, цены на материалы вырастут, дорогу размоет, узбеки подорожают» и тд.
Я называю цену и даю гарантию, что за эти деньги построю дом. И если я ошибусь, то как профессионал, обязан на себя взять ответственность за ошибку и за свой счет достроить дом.
Поэтому обращайтесь. Я не подведу. Жизнь слишком коротка , а шарик слишком мал, чтобы делать глупости
Самое выгодное вложение - на старте проекта, поэтому вы имеете отличную возможность выгодно купить дом сейчас, а в будущем можете даже продать его с прибылью 50-70%.
Убедительная просьба звонить, писать ТОЛЬКО ФИНАНСОВО ПОДГОТОВЛЕННЫМ (живые деньги в наличии или хорошая кредитная история и готовность взять ипотеку)
Звоните!
