2-этажный дом, 220 м2, на продажу в Пионерском, Капитанская улица, 2

Премиум-фахверк в Светлогорске3: 220 м² и 600 метров до Балтийского моря

Фахверковый дом в зелёном районе на границе с Пионерским — дом, где можно сразу жить, а ещё зарабатывать или дать близким личное пространство.

 Первый этаж: заезжай и живиПолностью готовый к проживанию этаж с продуманной планировкой:
* просторная кухнягостиная с панорамными окнами и выходом на большую террасу;
* отдельная спальня с радиатором (дублирующий источник тепла);
* гардеробная;
* два санузла: туалет с душевой и отдельная ванная комната;
* гараж и котельная;
* большое крыльцо.
Комфорт здесь ощущается в деталях: тёплые полы по всему этажу, тёплые стены в санузлах (никакой сырости и плесени), высокий фундамент и качественное утепление каменной ватой (15 см).

 Второй этаж: отдельный вход и свобода для ваших идейПо проекту — две отдельные квартиры, но планировка свободная: это пространство можно адаптировать под себя. Идеальный вариант, если:
* нужна отдельная зона для взрослых детей, пожилых родителей или гостей — со своим входом и личным пространством;
* планируете сдавать в аренду: в курортной зоне и при 600 метрах до моря это стабильно доходный объект.
* Отдельный вход на второй этаж превращает дом в семейное поместье с зонами или в два независимых объекта.

 Участок 6 соток — не просто земля, а готовая территория для жизни
* более 70 хвойных деревьев (сосны, туи, ели) — воздух как на курорте;
* плодовые деревья и кустарники;
* большая теплица — свои овощи и зелень с мая по октябрь;
* зона барбекю — готовое место для уютных вечеров.

 Надёжный конструктив и все коммуникации
* отопление: автономное газовое + аварийный электрокотёл;
* ГВС: рециркуляция, бойлер на 200 л;
* водоснабжение: центральный водопровод + септик;
* электричество: 15 кВт;
* материал: немецкий фахверк из лиственницы — древесина не гниёт, благородно стареет и приятно пахнет лесом.

 Мебель — по договорённостиВ доме остаётся кухня Blum, техника Kaiser, финский кожаный диван, деревянная мебель Ashley.
Дом в Светлогорске3 — это не просто жильё у моря, а актив с гибкими сценариями: для семьи, для инвестиций, для комфортной жизни в тишине среди сосен.

 Готовность показать в удобное время.