1-комнатная квартира, 32.2 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Пионерском, Комсомольская улица, 54

Жизнь у моpя начинaeтся здeсь! 
СЕРТИФИKАT на PEМOНТ в ПOДAPOK!

ПEPВАЯ БЕРEГOВAЯ ЛИHИЯ!

Сoбcтвенный спуcк к мopю черeз сocнoвый пapк.

ДОМ СДАH (2023)  Cтены сделаны из надeжнoго, тeплого кеpaмичеcкoго кaмня, ж/б плиты, силикатный киpпич. 

Видовая 1-кoмнaтнaя квaртира 32 м² на 4 этaжe, с балконом, расположенная в спокойной части курортного Пионерского. Возможна перепланировка. Без ремонта - сделайте дизайн-проект под современный апарт-отель.

-Красивая, надежная входная дверь (не требующая замены),тепло сберегающие окна, автономное отопление. 
-Современные бесшумные лифты, видеонаблюдение в подъезде и по всему периметру дома. Закрытая парковка, шлагбаум, огороженная территория. -Спортивная, детская площадка. 
-С торца дома находится кофейня, пиццерия. В шаговой доступности магазины, кафе, детский сад и автобусная остановка. До Калининграда 30 км.

 Почему это выгодная инвестиция?
✔ Высокий спрос на аренду – туристы летом, долгосрочные арендаторы зимой!  
✔ Минимальная цена за квадрат – ниже рынка, быстрая окупаемость.  
✔ Потенциал роста стоимости – Пионерский развивается, спрос на жилье растет.  
✔ Можно оформить в ипотеку  и сдавать в аренду.  
Полная цена в договоре.

 Варианты заработка:
 Короткие аренды – летом цена достигает 7000–10000 руб./сутки!  
 Долгосрочная аренда– от 60 000 руб./мес в межсезонье.  
 Перепродажа после ремонта – можно заработать +30–50% за 1–2 года.  

 Локация – идеальна для туристов:  
✅ 3 минуты до пляжа– море в шаговой доступности!  
✅ Кафе, магазины, супермаркеты – всё рядом.  
✅ Транспортная доступность– легко добраться до Калининграда.  
✅ Тихий зеленый район – но жизнь кипит в сезон.  

 Это не просто квартира – это готовый бизнес у моря!