Участок под ИЖС на продажу в Пионерском, Вокзальная улица

ИЖС. Срочно. Документы готовы.Собственник . Рядом планируется строительство ГОЛЬФ КЛУБА  в ближайшее время в районе Светлогорска (Александровки , Бобровки и Зори).Продам земельный участок кадастровый номер 39:19:010317:10   площадью 820 кв.метров прямоугольной формы (40 на 20 метров). Категория земель- ЗЕМЛИ ПОСЕЛЕНИЙ . Вид разрешенного использования - ИЖС (БЛОКИРОВАННЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА, ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЕ ЖИЛЫЕ ДОМА).Электроснабжение - точка подключения рядом (ШРП). Технические условия новый собственник получает самостоятельно под свой проект. Первая линия, с трех сторон удобный подъезд к участку. Участок ровный. Идеально подходит под строительство жилого дома либо сблокированных коттеджей на две семьи .Отличные подъездные пути для строительной техники. Рядом сформирован жилой массив из коттеджей. До моря - 15 минут пешком. От Калининградского шоссе - 300 метров.В шаговой доступности - два озера , новая школа (5 минут), улица Октябрьская -магазин (Виктория - 5 минут). На участке  30-летний плодоносящий сад , хвойные деревья - ель , сосна, пихты, колодец (3 кольца), садовый домик. Участок сухой, естественный дренаж, грунт привозной (чернозем) насыпной 0,6 метра.Единовременный  платеж.