Описание
Пpeкрacнaя доpога рядом, мoрe не далeкo! Cтoлб элeктpичecтвa нa учacтке! 5 кВт, надо бoльшe, за 1 кBт нужнo будет дoплaтить 9000 руб.
Инфрacтpуктура, блaгоуcтройство, инвeстиционная цeннoсть, интерес туриcтoв Пиoнeрскoгo приpaстaют с введением в рaбoту пасcaжирскoгo тeрминала морского порта, способного принимать не только паромы, круизные лайнеры. Прекрасный пляж, уютный морской городок с замечательным транспортным сообщением с Калининградом.
Так же благоустройство Круга Здоровья в парково-пляжной зоне будет местом притяжения для прогулок.
Удачно расположенный участок в 1 линии от трассы, не у самой дороги. Рядом остановка автобуса 288 (расписание прикладываю), у магазина Бристоль можно выйти из 1й маршрутки. Следующая остановка 288 автобуса "Набережная", в обратную сторону идет через Зори.
Рядом с участком отличная парковка для Вашего авто, если не планируете ставить машину на участке.
Участок не затапливает, не заливает никогда. Топографически участок находится выше уровня моря. Рядом постоянно проживающие соседи. Картинка дома с гаражом на 1 этаже для примера. Конфигурация и размер участка предполагают сделать рампу бетонную за раздвижными воротами с въездом в гараж для экономии места.
Можно построить шикарную дачу и отдыхать рядом с морем самим и сдавать в посуточную аренду.
На перекрестке построена новая стоянка для перевозчиков морских контейнеров.
В шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта. Рядом на Молодежной будет построен садик и школа. Сейчас ближайший детский садик номер 4 в шаговой доступности 25 мин или 6 мин на авто. Школа в 5 мин на авто, 20 мин пешком. До пляжа и нового, строящегося морского порта тоже совсем близко!
Но дом сейчас зарегистрировать как жилой, прописаться в нем не получится. Поэтому цена как за дачный участок.
Участок правильной формы. Посажены: яблони, калина, сирень, черноплодная рябина, клубника, малина, крыжовник, слива, черешня, груша.
Кадастровый номер: 39:19:010117:101.
ГПЗУ есть, межевание есть. Есть официальный ответ из Росреестра о том, что НИКАКИХ ограничений для строительства и регистрации жилого дома нет!!! По дачной амнистии стройтесь по СНИПам и регистрируйте строение до 2031 года!!!
Документы готовы к сделке. Более 5 лет в собственности, полная сумма в договоре.
О просмотре прошу договариваться заранее, так как приеду показывать из Калининграда.
Возможен обмен на квартиру в области без нашей доплаты.
