Описание
Сpочная пpодaжa! г.Пионерский. Пpодaетcя xoрoший учаcтoк (35 coт.) и здaниe нa нем(268кв.м.) от собcтвeнника, единствeннoe пpeдлoжeниe в этoм pайоне по не дорогoй ценe. Topг, обмeн c вашей дoплaтой, возможен.
Плoщaдь: 35 сот. (3.500 кв.м.), в аpенде до 2066 г.
Кaдаcтровый номеp: 39:19:010308:628
Катeгoрия земель: Земли населенных пунктов. Зона общественно-жилого назначения, ОЖ.
ГПЗУ в наличии от ноября 2023 г.
Разрешенное использование: Многоэтажная жилая застройка до 7этажей, малоэтажная жилая застройка до 4 этажей, гостиницы, спортивные сооружения, базы, склады, промышленные предприятия, обслуживание автотранспорта и др. по ГПЗУ.
На участке расположено пять гаражных боксов, один из них двухэтажный с жилым помещением. Первый этаж помещение охраны и гаражные боксы, второй этаж жилая 2 к.квартира со всеми удобствами. Участок огорожен забором. Находится под круглосуточной охраной.
Общая площадь помещений 268,5 кв.м.
Коммуникации: центральный водопровод, локальная канализация, электричество 25 кВт, газ проходит по улице, вдоль участка.
В данный момент объект используется для стоянки и ремонта грузовых и легковых автомобилей, но можно быстро поменять назначение предприятия, так как участок в 35 соток позволяет его использовать по широкому спектру коммерческих направлений, а также под строительство многоквартирных домов.
Даже один, пустой участок под коммерцию в данной локации стоит дороже, чем в подобных предложениях.
Пионерский городской округ – один из городских округов Приморской функциональной рекреационной зоны Калининградского взморья (ПФРЗ), расположенный в 40 км к северо-западу от областного центра г. Калининграда, на южном участке Балтийского моря, в 3 км восточнее курорта федерального значения г. Светлогорска, в 25 км западнее курорта федерального значения г. Зеленоградска и связан с ними автомобильными и железной дорогами. Активно развивается, жилое строительство, курортная инфраструктура. Строится новый морской порт.
Звоните прямо сейчас. АН «РДН39» (член Гильдии риэлторов Калининграда) окажет профессиональные услуги по юридическому сопровождению сделок с любой недвижимостью и поможет:
✔️ Оформить сделку на лучших условиях
✔️ Провести межрегиональную сделку между разными городами
✔️ Профессиональная помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!
✔️ Ипотека
Показ по договорённости. Звоните!
