Описание
ПРОДAЕTСЯ ОДНОЭТАЖНЫЙ KОTТEДЖ в п. ПOДГОPOДHЯЯ ПOКPOBKA
площадью 135 кв.м. Участок 7 сoтoк!
ПОДХОДИТ ПOД BCЕ ВИДЫ ИПOTЕK!!!
ДОМ ОТ ЗAСТРОЙЩИKА..
Два вapиантa cдaчи дoма:
1. Чистовая oтдeлка - стоимoсть 9 млн. pублeй
2.Чиcтoвая отделкa + ламинат, кафель/кeрaмoгранит в «мокрых» зонах,сантехника, смесители, розетки/включатели + читайте в описании ниже - 11 млн рублей
Что входит в стоимость в обоих случаях:
✅ Дом из газоблока D-500 625/250/300 Коттедж ( Самара), облицован кирпичом (Умбра Рустика меланж М 150 ГОСТ) Челябинск
✅крыша металлосерепица цвет 7024 графит
✅окна цвет графит 7024 во всех комнатах панорамные в пол, окно выход на террасу на всю ширину стены
✅дом смещен вглубь , чтобы он не делил участок на две части. Будет и солнце и тень для комфортного времяпрепровождения. Это тоже продумали, а не случайность. Сохранили возможность разместить хоз.постройки как вы пожелаете( есть проект ландшафтного дизайна и экстерьера, бонус)
✅парковка на два авто ( мембрана, щебень
✅бетонная дорожка от парковки до входа в дом (с подогревом вариант отделки
№2)
✅ дополнительное освещение по наружнему фасаду дома
✅летний вывод воды с двух сторон дома
✅ канализация герметичный колодец (три кольца рабочих , диаметром по
1,5 метр
а ), оранжевая труба стенка >3мм.
✅скважина водяная ( 80 метров) с погружным насосом, производительность
4 м3 /час
✅ забор со всех сторон (при заказе второго варианта комплектации)
✅чистый ровный участок без строительного мусора. Газон. Грунт завозить не будем, сохранили основную часть плодородного слоя возле дома, снимали только пятно застройки.
✅Свет/газ с вводом и подключением. Розеток будет много. Газовый котел двухконтурный с хорошими техническими характеристиками, позже решим какой именно.
✅труба теплого пола металлопластик или сшитый термостойкий полиэтилен РЕ-RТ.
✅отмостка утепленная ЭППС, наружный уклон +/- 2 см.
!!! Все этапы строительства зафиксированы (фото/видео).
Фундамент залит по принципу «обратная чаша». Не на сваях!!! Монолитная конструкция с использованием арматуры 12 диаметра и в ленте и в плите!!, с замещением основания глиной и песком с поэтапной трамбовкой каждого слоя 15-20 см.
Отличие самого проекта :
Дом спроектирован с максимально верной на наш взгляд планировкой. А именно:
Основной акцент на кухню гостиную. Это самая большая объединенная площадь из всех помещений дома. А окно выход на террасу на всю ширину стены, как будто объединяет с участком, который вы красиво потом оформите по своему вкусу.
Три спальни, одна из которых - это мастер спальня со своей ванной и гардеробной. Лично меня это впечатляет, не понимаю почему массовые застройщики не думают о личном пространстве главных в семье.
Для остальных членов семьи тоже своя большая ванная комната и в детских есть гардеробная.
Котельная и прачечная. Выводы труб и канализации для стиральной и сушильной машин. Сделаем несколько розеток для удобства. Понимаем, что вероятнее и гладить будут здесь. Места хватит для всего, даже для хранения вещей. Всё продумали. Это бонус будущей хозяйке.
На входе уже есть гардеробная для верхней одежды.
Строительство ведем при сопровождении технического надзора! Проект на дом с разделами АР и КР.
Форма расчета любая. Продажа по ДКП.
Мы сами являемся застройщиками данного проекта и если кто-то вам предлагает наш дом, значит они лично знакомы с нашими объектами и знают как мы относимся к репутационным рискам.
___________________________________________________________
Дом на этапе строительства, сдача май 2025 год.
✅Оформление:
- бесплатное юридическое сопровождение сделки;
- покупка недвижимости в зачет различных видов сертификатов (мат.капитал и других сертификатов);
- сельская ипотека 3%
- семейная ипотека 6%;
- ипотека (Помощь в одобрении бесплатно);
- консультирование по вопросам, связанным с покупкой недвижимости за наличный расчет, с использованием кредитных средств и различных сертификатов.
При покупке НЕДВИЖИМОСТИ с нами , дарим различные подарочные
сертификаты на 50000 руб
С вами работает специалист по недвижимости- ПРИХОДА НАТАЛЬЯ.
