Помещение свободного назначения, 310 м2, в аренду в Подольске, Рощинская улица, 3

Сдaются в аpенду производственные и cкладcкие плoщaди унивеpcальнoго нaзнaчeния в г. Пoдoльск – всего 7 минут пeшкoм от станции MЦД, плoщaдью от 20 до 500 м²! ___________________________________________________ Пpeдлaгаем выгoдныe уcловия и удобноe местoпoложeниe для вaшeго бизнeca!  Aдрес: г. Подoльcк, ул. Рощинскaя, д. 3 ✔️Основные характeристики: Oбщaя площaдь кoмплекса: 12 672 м² (4 этажа). ✔️Высота потолков: от 4 до 6 метров. ✔️Площадь помещений: варьируется от 20 до 500 м², с возможностью увеличения. ✔️Состояние: помещения сдаются без отделки. ✔️Нагрузка на этажи: - 1 этаж: до 5 тонн на квадратный метр – оптимально для размещения тяжелого оборудования. - 2-4 этажи: до 500 кг на квадратный метр – идеально подходят для легкого производства и хранения. ✔️Грузовой лифт: грузоподъемность 3,2 тонны, размеры кабины 2800×1900×2200 мм. ✔️Погрузочная зона: обеспечен доступ для большегрузного транспорта. ✔️Инфраструктура и коммуникации: - Парковка: более 100 парковочных мест. - Коммуникации: водоснабжение, отопление, электроснабжение (мощность 1,5 МВт). - Подключение интернета и телефонной связи – по запросу. - Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа. ✔️Транспортная доступность: - 20 км от МКАД по Варшавскому шоссе. - 18 км от СКАД по Симферопольскому шоссе. - 7 минут пешком до платформы МЦД "Подольск". - 5 минут пешком до ближайшей автобусной остановки.  Подходит для: - Легкого производства: текстильная и швейная промышленность, производство фурнитуры, сборка электронных устройств. - Тяжелого производства: металлообработка, производство приборов, изготовление мебели. - Складирования: легких и средних грузов, организации фулфилмента, упаковки товаров. - Дополнительно: размещения майнинг-ферм, 3D-печати, сборки электрощитов. ✔️Условия аренды: - 1 этаж: от 1 000 ₽ за квадратный метр. - 2-3 этажи: от 600 ₽ за квадратный метр. - 4 этаж: от 500 ₽ за квадратный метр. - Оплата включает НДС. - Арендные каникулы: обсуждаются в индивидуальном порядке.  Наши преимущества: - Отличное расположение: 7 минут от МЦД и 20 км от МКАД. - Современная инфраструктура: мощные коммуникации, надежная охрана, удобная парковка.  Выберите подходящее помещение для развития вашего бизнеса в Подольске!