Производство, 3155 м2, в аренду в Подольске, Домодедовское шоссе, 41

Помeщeниe пoд склaд - чистое произвoдствo (электроника, мeдицина, xимия, лабopaтopии, cклад сортиpoвки и т.д.). Вoзмoжна дoлгoсрoчнaя aрендa 5 лет. Чacть прoизводcтвенно - склaдcкого комплeкca общaя плoщадь 3.155 м2 нa отдeльнoм учаcткe 1.7 Га. Пocтpoйка 2013 года. Отдельная oxpаняемая территория. Прямой заезд с основной улицы. Качественное энергоэффективное промышленное здание RUККI (Финляндия). Европол - топпинг/бетон, большие окна. Высота потолка 9-11 м. Подъемные ворота 2 шт. на нулевой отметке, проем высота 4, ширина 4.5 метра . Возможен заезд фуры внутрь. В одних воротах установлен надувной докшелтер. Офисные помещения с мебелью и дизайнерским интерьером. В цехах отличное освещение, видео-наблюдение и СКУД. Собственная газовая котельная, продвинутая система отопления с возможностью настройки климата в каждом помещении. Большой запас тепловой мощности.

Отличная транспортная доступность. 14 км от МКАД по трассе М2, 600 метров от съезда с трассы. 5 остановок на автобусе до станции МЦД Подольск.

Конфигурация площадей:

Производство /склад на 1 этаже - 1402 м2. Нагрузка на пол 8 т/м2. Потолок 10-11 м.

Производство /склад на 1 этаже - 331 м2. Нагрузка на пол 8 т/м2. Потолок 6 м.

Легкое производство /склад на 2 этаже - 331 м2.

Легкое производство /склад на 3 этаже - 406 м2.

Административный блок:

1 этаж часть хозяйственно бытовые (туалеты, раздевалки, душевые) - 279.2 м2.

2 этаж офисные помещения (евроремонт) - 406.2 м2.

Открытые площадки для погрузки/разгрузки и парковки транспорта.

Общая площадь участка - 1.7 Га 3155

Мощность 230 кВт, резервное питание от генератора 125 кВа.

Водопровод 23 м3/сутки. Канализация. Оптоволокно.

Договор от 11 месяцев до 5 лет, обеспечительный платеж 2 месяца.

Ставка 12500 руб./м2 в год включая НДС 5% + тепло + электричество по счетчикам.

Условия обсуждаются.

Перед осмотром, необходимо прислать информацию с подробным описанием вашей деятельности и планом развития проекта.

Собственник. Работаем с агентами арендатора под 50%.