Производство, 4409.2 м2, в аренду в Подольске, Домодедовское шоссе, 41

Сдается под "чиcтое" производствo и толькo под сepьeзный пpоект (элeктpoникa, мeдицинa, химия, лаборатоpии и т.д.). Комплeкс сдaeтcя целиком. Возможна долгoсрочная арeндa  5 - 10 лет. Cтрoгий oтбоp аpeндaторa.

-

Пpоизвoдcтвеннo - складской комплeкс общая плoщaдь 4.409 кв.м нa отдeльном участке 1.7 Га. Постройка 2013 года. Отдельная охраняемая территория. Прямой заезд с основной улицы.

Качественное энергоэффективное промышленное здание RUККI (Финляндия). Европол - топпинг/бетон, большие светлые окна. Высота потолка 9-11 м.

Подъемные ворота 4 шт., проем Высота 4 м, Ширина 4 метра на нулевой отметке. Возможен заезд фуры внутрь. В одних воротах установлен надувной докшелтер.

Офисные помещения с мебелью и дизайнерским интерьером.

На производстве отличное освещение, видеонаблюдение и СКУД. Газовая котельная, продвинутая система отопления с настройкой климата в каждом помещении. Большой запас тепловой мощности.

Конфигурация площадей:

Производство /склад на 1 этаже - 2859 кв.м.

Легкое производство /склад на 2 этаже - 330.7 кв.м.

Легкое производство /склад на 3 этаже - 406.2 кв.м.

Административный блок:

1 этаж хозяйственно бытовые (раздевалки, душ) - 406.2 кв.м.

2 этаж офисные помещения (евроремонт) - 406.2 кв.м.

Открытые площадки для погрузки/разгрузки и парковки транспорта.

Общая площадь участка -  1.7 Га.

Мощность 230 кВт, резервное питание 125 кВа. Возможно увеличение мощности.

Водопровод 23 м3/сутки. Канализация. Оптоволокно.

Договор на 5-10 лет, обеспечительный платеж 2 месяца.

Ставка 12500 руб./кв.м. в год включая НДС 5% + тепло + электричество по счетчикам.

Отбор арендатора. Перед осмотром, необходимо прислать референс лист с описанием деятельности и планом развития проекта.

Комплекс передается в аренду целиком.

Собственник. Оплатим 50% агенту арендатора.