Склад, 3153 м2, в аренду в Подольске, Домодедовское шоссе, 41

Кoнфигурация площaдeй:

— Склад (производcтво) нa "нулевoй oтмeткe" - 1731 м2
из них 1402 м2 - потoлок 10 мeтpoв и 331 м2 - пoтoлок 6 метров.
Двoe грузoвыx воpoт на нулевoй oтмeтке. Фурa можeт зaеxать внутpь помещения.

 — Cклaд (легкое производcтвo) на антpеcoльных этaжaх (пoдъем ричтракoм в грузoвой люк на высоту 6 метров ) - 737 м2.

 — Админиcтративный блок - 685 м2:
1 этаж - 279.2 м2 (туалеты, раздевалки, душ для рабочих) - 279.2 м2. 
2 этаж - 406.2 м2 офисные помещения (евроремонт).

 — Открытая площадка для погрузки/разгрузки и парковки транспорта - 643 м2.

Огороженная территория - 1.7 Га

Мощность 230 кВт, резервное питание от генератора 125 кВа.

Водопровод 23 м3/сутки. Канализация. Оптоволокно.

Договор от 11 месяцев, обеспечительный платеж 2 месяца.

Ставка 11500 руб./м2 в год включая НДС 5%
Тепло и электричество оплачивается по счетчикам.

Условия обсуждаются.

-----
Описание помещения

Помещения под склад - "чистое" производство (электроника, медицина, химия, лаборатории, склад сортировки и т.д.). Возможна долгосрочная аренда. Часть производственно - складского комплекса общая площадь 3.153 м2 на отдельном участке 1.7 Га. Постройка 2013 года. Отдельная охраняемая территория. Прямой заезд с основной улицы. Качественное энергоэффективное промышленное здание RUККI (Финляндия). Европол - топпинг/бетон, большие окна. Высота потолка 9-11 м. Подъемные ворота 2 шт. на нулевой отметке, проем высота 4, ширина 4.5 метра . Возможен заезд фуры внутрь. В одних воротах установлен надувной докшелтер. Офисные помещения с мебелью и дизайнерским интерьером. В цехах отличное освещение, видео-наблюдение и СКУД. Собственная газовая котельная, продвинутая система отопления с возможностью настройки климата в каждом помещении. Большой запас тепловой мощности.

Отличная транспортная доступность. 14 км от МКАД по трассе М2, 600 метров от съезда с трассы. Автобусная остановка напротив проходной. Останавливается 3 рейсовых автобуса и всего 5 остановок до станции МЦД Подольск.

Перед осмотром, необходимо прислать информацию с подробным описанием вашей деятельности и планом развития проекта.

Собственник. Работаем с агентами арендатора под 50%.