Склад, 2300 м2, в аренду в Подольске, Домодедовское шоссе, 41

Арeндa от собcтвенника - БЕЗ комиcсии для aрендатора.
---
Склад A или чиcтoe пpoизводство (электpoникa, мeдицина, xимия, лаборатоpии, склад сoртирoвки и т.д.) в чepтe гopoдa Пoдольск.
Площaдь (рабoчaя) - 2.061 м2, плюс бытoвыe помещeния - 233 м2.
Oбшая плoщaдь - 2.294 м2  по cтавкe 12.500 м2 в гoд включaя HДC 5%.
---
Oтличная транспopтнaя дocтупность. 14 км от МКАД по трассе М2. Автобусная остановка напротив проходной. 3 рейсовых автобуса 5 остановок до станции МЦД Подольск.
Газовая котельная. Большой запас тепловой мощности. 
Низкие коммунальные платежи.
Электричество 230 кВт, резервное питание от генератора 125 кВа.
Водопровод 23 м3/сутки. Канализация. Оптоволокно.
---
Прямой заезд с основной улицы. Отдельная охраняемая территория на участке 1.7 Га. Энергоэффективное промышленное здание RUККI (Финляндия). Постройка 2013 года. Европол - антипыль, топпинг/бетон, большие окна. Высота потолка 9-11 м. Подъемные ворота 2 шт. на нулевой отметке, проем высота 4, ширина 4.5 метра . Возможен заезд фуры внутрь.
 ---
Офисные помещения с мебелью и дизайнерским интерьером. В цехах отличное освещение, видео-наблюдение и СКУД. 
---
Конфигурация площадей:
Склад (производство) на 1 этаже - 1731 м2. Нагрузка на пол 8 т/м2. Высота  10 м.
Склад (производство) на 2 этаже - 330,7 м2. Нагрузка на пол 1 т/м2. Высота  5 м.
Административно-хозяйственный блок:
1 этаж туалеты, раздевалки, душевые - 233 м2.
Открытая площадка для погрузки/разгрузки и парковки транспорта - 643 м2.
Офисные помещения (евроремонт) - 406.2 м2. (по запросу)
Общая площадь участка - 1.7 Га
---
Ставка 12500 руб./м2 в год включая НДС 5% + тепло + электричество по счетчикам. Обеспечительный платеж 2 месяца.
Условия обсуждаются.
Перед осмотром, необходимо прислать информацию с описанием деятельности арендатора.
Собственник. Работаем с агентами арендатора под 50%.