Описание
Продается жилой дом в центре города, площадью 410 кв. м. по документам и мансардный этаж 140 кв. м. на участке 15,5 соток.
Дом выполнен по индивидуальному проекту, в перспективе планировалось использовать как коммерческий проект( гостиница, хостел, дом престарелых, частная клиника), сейчас используется частично как жилой дом и гостевой дом.
Цокольный этаж, два стандартных этажа, мансардный этаж. Выполнен из пеноблока, облицован кирпичом, фундамент монолитный.
Цокольный этаж: «черная» кухня, мастерская, спортзал, сауна, душевая, 3 кладовые, прачечная, бойлерная, большая комната свободного назначения с санузлом.
Первый этаж: кухня-столовая, кабинет-библиотека, сейфовая комната, санузел, помещение коммерческого назначения с отдельным входом и санузлом.
Второй этаж: шесть спален, каждая со своим санузлом (ванна или душевая, унитаз, раковина). В двух спальнях есть балкон с видом на участок.
Мансардный этаж: две комнаты свободного назначения, санузел на этаже (душ, унитаз, раковина).
Ремонт полностью завершен.
В доме отдельных 4 входа. (один с проспекта Ленина, три с участка)
Кондиционеры в каждой комнате.
Отопление газовое, водяной теплый пол с регуляторами температуры и батареи.
Холодная вода городская.
Канализация городская.
Электричество 15 кВатт, 380 В.
Горячая вода - газовый котел, бойлер.
Интернет - выделенная линия оптоволокно, 5 роутеров для каждого этажа и гостевого дома.
Видеонаблюдение. Автоматические ворота. Заземление. Молниеотвод. Страховка.
Земельный участок разделен на зоны: асфальтированная стоянка на 8 машин, далее зеленая зона с ландшафтным дизайном, цветочный сад, плодовые деревья, грядки для зелени. Подземная разводка полива. Освещение участка. Смотровые колодцы.
Есть гостевой домик круглогодичного проживания, со всеми коммуникациями. Есть аутентичная землянка, которую можно быстро переделать в баню.
Разумный торг после просмотра. Мебель оставляется по договоренности. В собственности более 5 лет. Фото других помещений и проекта дома по требованию. Связываться желательно в сообщениях, так как не всегда телефон под рукой.
