Описание
Пpoдaётcя уникaльнaя, прoсторная, тёплaя, свeтлая, уютная, кpaсивaя, с шумоизоляциeй, c cиcтeмой увлажнения, с 2-мя туалeтaми, c тёплым пoлом, c шикаpнoй межквaртирной зoнoй 5-ти комнaтнaя квaртиpa плoщадью 146,6м c продумaнным дизaйном и oчень дорогим peмонтoм пo очень выгодной ценe в xорошeм pайoнe Подoльcкa.
Московским дизайнером очень хорошо продумана планировка, ширина и длина коридоров (нет зажатости), пространство, благодаря чему, в квартире очень просторно и нет ощущения стандартного клоповника.
Зал, кухня, спальня, ванная комната отделены от других комнат звукоизоляционной стеклянной дверью.
В квартире есть место даже для домработницы.
Агентствам НЕ ЗВОНИТЬ. Уже заключён договор с агентством.
В доме - Магнит, Верный, аптека, кафе, Wildbеrriеs.
Рядом - Перекрёсток, Вкусно и точка, Вкус Вилл, школы, садики, куча магазинов, фитнес-центр (со СПА, сауной и бассейном), салоны красоты, кафе, рестораны, банки, Алексеевская баня.
Удобный выезд без пробок на Москву по Южному обходу.
Во дворе детская площадка, возле неё футбольное поле с зоной для бега, так что детям есть где выпустить энергию.
Красивая межквартирная зона. Мусоропровод заварен - в подъезде не пахнет.
Данная 5-ти комнатная квартира получилась в результате объединения 2-х двухкомнатных квартир из разных подъездов, после получения официального разрешения.
В квартире реально тепло в любое время года - НАМНОГО теплее, чем в панельных домах. Большая кухня.
На квартиру (покупка+ремонт) было потрачено более 450 тыс долларов в 2015-2016 гг. Ремонт выполнен очень качественными и дорогими материалами русской бригадой из Москвы с учётом всех необходимых строительных норм.
Делали всё на совесть и планировали там жить очень долго.
Это ЛУЧШАЯ КВАРТИРА, где нам когда-либо доводилось жить.
Минимальный расчёт цены квартиры:
Две 2-х комнатные квартиры по 10 млн - 20 млн.
Система увлажнения - 2 млн
Трёхслойная инженерная доска из дуба одним общим настилом - более 1 млн
Добротные высокие дубовые двери + 3 противопожарные - более 1 млн
Качественные шумоизоляционные окна + дорогая сантехника - более 1 млн
Проект + объединение - более 1 млн
Качественный и долгий ремонт можно сказать в ПОДАРОК в связи с переездом.
Продажа от собственника (первый собственник). В квартире никто не прописан. Квартира полностью готова к продаже. Без обременений.
Возможен небольшой торг при осмотре.
Фото и видео по квартире сделано слева-направо.
В доме 2 пассажирских лифта и 1 грузовой.
Коммуникации:
* Система под кондиционеры для каждой комнаты
* Автоматизированная система увлажнения с распылителями в каждой комнате (особенно незаменима в зимний период)
* Система мультирум - 2 потолочные колонки в каждой комнате для радио, просмотр телевизора в зале с объёмным звучанием Dоlby Рrо Lоgiс
* Тёплый пол по всему активному периметру
* 2 спутниковые тарелки NТV-Рlus (зал, спальня)
* Интернет-коммуникации в каждой комнате
* Фильтры грубой и тонкой очистки воды (ГВС и ХВС)
По внешнему периметру имеется шумоизоляция - соседей почти не слышно.
На каждом входе звукоизоляционная противопожарная дверь.
Стены обработаны от плесени и грибков.
Внутренние двери из дуба с магнитными замками.
В 2 туалетах стоят сенсорные панели(Тесе). Смывание происходит лишь лёгким касанием.
Утеплены балконы.
Есть подсобка.
2 гардеробных.
Особое внимание было к протечкам и пожаробезопасности:
* Защита от протечек сверху по трубам
* Датчики от протечек
* До высоты 0,5м была произведена гидроизоляция стен и пола
* Квартиры в разных подъездах, чтобы в случае пожара можно было спастись через другой подъезд.
Продаётся в связи с переездом.
