Описание
Пpодaётся уютнaя и сoлнечная 2-комнатная квaртиpа в микpоpайoне «Подoльcкиe Пpocторы»
Проcтoрнaя и свeтлая 2-комнaтнaя квaртира c пaнopамными видами нa юго-запад и сeверо-востoк в микрopайoне «Подольcкиe Простoры» наxoдитcя по адреcу: Пoдольск, ул. 43 Aрмии, д. 15.
Прeимущества квартиры:
- Панорамные виды и много света в любое время года: окна выходят во двор и на улицу, обеспечивая солнечный свет на протяжении всего дня.
- Большая лоджия 18,6 м²: лоджия разделена на две зоны (12,8 м² и 5,8 м²), которую можно использовать для хранения или отдыха. Возможность переоборудовать лоджию в дополнительную комнату, что превратит квартиру в трёхкомнатную.
- Малая лоджия на кухне: лоджия с выходом из кухни, что добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения. Смотрите план.
- Гардеробная/кладовка: удобное и эргономичное помещение для хранения вещей.
- Установлены счетчики на горячую и холодную воду: экономия на коммунальных платежах.
- Отдельные водопроводные стояки: в квартире установлены два стояка: один на кухне и один для туалета и ванной комнаты, что улучшает удобство обслуживания.
- Развитая инфраструктура: в доме работают магазины, пункты бытового сервиса, банковские отделения, фитнес-залы и аптеки.
В микрорайоне «Подольские Просторы» две школы (на 825 и 520 учеников), одна из них находится у самого дома. Работают шесть детских садов (каждый рассчитан на 125 воспитанников). Районная поликлиника на 500 посещений в смену. Спортивно-оздоровительный комплекс и центр детского развития. Между кварталами проложены прогулочные аллеи, во дворах есть зоны отдыха, спортивные и детские площадки.
Транспортная доступность:
- Симферопольское и Варшавское шоссе (до развязки МКАД 27 и 22 км).
- Быстрый выезд из города на Симферопольское шоссе через трассу «Южный обход Подольска», 31 км до МКАД.
- До метро Царицыно на МЦД 2 — 40 минут.
- Общественный транспорт и маршрутные такси рядом с домом.
Описание квартиры:
- Площадь: 53,6 м².
- Планировка: Две изолированные комнаты (11,7 м² и 17,3 м²), окна на юго-запад и северо-восток. Кухня (9,1 м²), прихожая (9 м²), раздельный санузел, гардеробная/кладовка, лоджия (18,6 м²), малая лоджия. (Площадь лоджий не входит в общую площадь квартиры)
Дом и инфраструктура:
- Дом 2010 года постройки, квартира на 12 этаже 17-этажного дома.
- Чистый подъезд, грузовой и пассажирский лифты.
- Тихий двор с детской и спортивной площадкой.
Район и окружение:
- Магазины, поликлиника, школа и детский сад в 3-5 минутах пешком.
- Парк с фонтанами и зонами отдыха в пяти минутах ходьбы.
Документы и условия продажи:
- Квартира в собственности более 14 лет, один взрослый собственник.
- Полная сумма в договоре.
- Возможна ипотека через ведущие банки с выгодной ставкой.
- Юридическое сопровождение сделки и гарантия чистоты объекта от компании «Портал Эстейт».
Дополнительные условия:
Данную квартиру вы можете приобрести в ипотеку от ведущих банков партнёров со сниженной ставкой по ипотечному кредиту, оформив заявку в нашем офисе, не выходя из дома. Покупая объект с компанией ООО «Портал Эстейт», Вы получаете: надёжность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года. Все сделки агентства Портал Эстейт застрахованы на 20 млн. руб.
Свяжитесь с нами:
Звоните сейчас, чтобы договориться об оперативном просмотре и задать вопросы. Отличная возможность приобрести светлую двухкомнатную квартиру с потенциалом для переоборудования в трёхкомнатную по привлекательной цене!
*Номер объекта: #1/546698/18454*
Номер объекта: #2/546698/18454
