2-комнатная квартира, 50.4 м2, этаж 2 / 4, на продажу в Подольске, Плещеевская улица, 44А

Квартира под инвестицию!!!
Район уже начали застраивать домами под переселение. Один дом уже заселен.

Наш дом может быть расселен либо в связи со строительством трассы, либо как имеющий высокую степень износа (см. документ "Об утверждении муниципальной программы городского округа Подольск "Жилище" (с изменениями на 31 декабря 2019 года).

Квартира 50,4 кв.м. с хорошей жилой площадью 37,3 кв.м. (две комнаты 22,8 кв.м. и 14,5 кв.м.). На вспомогательные помещения приходится 13 кв.м.
По нормам программы метраж и количество комнат во вновь предоставляемой квартире не должен быть меньше изымаемого. При этом в строящихся сейчас домах кухни и санузлы не бывают крошечными,  поэтому вы можете расчитывать на ЗНАЧИТЕЛЬНО БОЛЬШУЮ квартиру по площади за счет увеличения вспомогательных площадей. (Для примера квартира площадью 38 кв.м., предоставленная переселенцам в 2025 году в соседнем доме, продается по 180 000 руб. кв.м.).

В настоящее время квартира в хорошем жилом состоянии. Ремонт проводился в 2021 году.
Квартира расположена в середине дома, теплая.
Постоянная регистрации разрешена.
Ипотека не подходит из-за деревянных перекрытий.

До москвы можно добраться либо на  МЦД от станции Силикатная, либо на автобусе до метро Бульвар Дмитрия Донского, Аннино.

Продажа от собственника. Без агентской комиссии.
Собственник средних лет (не пенсионер).
В собственности более 5 лет. В ДКП будет отражена полная стоимость.
Ограничения, обременения, задолженности, прописанные отсутствуют.