3-комнатная квартира, 98.4 м2, этаж 3 / 15, на продажу в Подольске, Большая Зелёновская улица, 62/2

РЕДКАЯ КВАРТИРА В САМОМ ЦЕНТРЕ ПОДОЛЬСКА

Предлагается просторная трёхкомнатная квартира общей площадью 98,4 м² в кирпичном доме рядом со зданием администрации Подольска.

Объект для тех, кто ценит престижное расположение, приватность, качество дома и удобную деловую логистику.

Квартиры в данном блоке первоначально распределялись для сотрудников городской администрации. На этаже в блоке расположена только одна квартира — редкий формат, обеспечивающий спокойствие и повышенный уровень приватности.

Дом построен из полноценного кирпича. Основательные стены обеспечивают хорошую тепло- и шумоизоляцию, а также комфортный микроклимат круглый год.

На доме установлена действующая система радиоэлектронной защиты (РЭБ), предназначенная для противодействия беспилотным летательным аппаратам.

Квартира расположена на комфортном третьем этаже и выходит окнами на две стороны. Из одной части окон открывается вид на администрацию и центральную часть Подольска, с другой — на тихий зелёный двор. Двусторонняя планировка обеспечивает хорошее естественное освещение и эффективное проветривание.

В квартире выполнен свежий ремонт в спокойной светлой гамме. В жилых помещениях уложен натуральный паркет высокого класса, подчёркивающий качество отделки и статус интерьера. Установлены современные стеклопакеты и радиаторы.

Просторная гостиная позволяет организовать представительскую гостевую, обеденную зону, рабочий кабинет или домашнюю библиотеку. Декоративный камин создаёт камерную атмосферу и может стать центральным элементом интерьера.

Особое преимущество — большая застеклённая лоджия площадью 15,4 м². Здесь можно обустроить кабинет, зимний сад, приватную зону отдыха или дополнительное пространство для хранения.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

• административный и деловой центр Подольска;
• рядом городская администрация;
• полноценный кирпичный дом;
• особая история блока;
• только одна квартира на этаже в блоке;
• окна выходят на две стороны;
• вид на администрацию и зелёный двор;
• общая площадь — 98,4 м²;
• лоджия — 15,4 м²;
• натуральный паркет;
• просторная светлая гостиная;
• декоративный камин;
• свежий ремонт;
• пассажирский и грузовой лифты;
• свободная продажа;
• возможна ипотека.

Благодаря расположению в административном центре квартира особенно удобна для руководителей, депутатов, государственных и муниципальных служащих, а также членов их семей.

Несовершеннолетних собственников нет. Материнский капитал при приобретении квартиры не использовался. Документы подготовлены к сделке.

Аргументированный торг возможен после просмотра.

Это не типовая квартира в спальном районе, а редкий объект с представительным расположением, кирпичными стенами, двусторонней планировкой и высоким уровнем приватности.

Оперативный показ по предварительной договорённости. Звоните — ответим на вопросы и согласуем удобное время просмотра.