Офис, 329.3 м2, на продажу в Подольске, Мраморная улица, 2

Продаётся нежилое помещение в собственности с действующим арендатором в центральной части города Подольска, по ул. Мраморная, д. 2, общей площадью 329,3 м&sup2 . Помещение расположено в густонаселённом районе, в цокольном этаже, пристроенного помещения к 9-ти этажному жилому дому, на первой линии с удобным автомобильным подъездом.ХАРАКТЕРИСТИКИ: отдельная входная группа с высоким рекламным потенциалом. В помещении стандартный ремонт, 3 зала. Помещение выходит входной группой и фасадом на первую линию активного пешеходного бульвара.2 отдельных входа - один в кафе-бар, второй в помещение используемое под салон красоты. Помещения соединяются подсобными помещениями.Помещение в собственности у физ. лиц, договоры с ресурсо-снабжающими организациями заключены.Ресторан поделен на несколько залов.Преимущества объекта:• хороший пешеходный и автомобильный трафик• первая линия домов• близость к железнодорожной станции• густонаселенный район города• остановки общественного транспорта расположены в непосредственной близости• помещение зальной планировки, оборудованное всеми необходимыми коммуникациями (электричество, водоснабжение, теплоснабжение, санузлы)• отдельный вход, возможность круглосуточного режима работы• широкие рекламные возможности• удобный подъезд для автотранспортаИмущество и оборудование: В производственных помещениях установлено тепловое, холодильное и морозильное оборудование и оборудование кухни полного цикла. Бар также весь укомплектован. Оборудованы помещения для персонала. Городской телефон, для удобства клиентов. Задолженностей и займов нет.Объект относиться к нежилому фонду, сделка чистая продажа.Номер лота: 4088016