Офис, 711 м2, на продажу в Подольске, Комсомольская улица, 59

Объект  668

 

Предлагается на продажу офисное помещение в бизнес – центре с арендаторами по адресу: город Подольск, улица Комсомольская, 59, микрорайон Центральный. 

• готовый арендный бизнес

• без комиссии

• прямой представитель собственника

 

Офисное здание расположено в самом центре г. Подольска. Помещение площадью 710,8 м2.

 

Преимущества объекта:

Выгодное территориальное расположение офисных помещений в городе, располагает к высокой посещаемости потребителей услуг, предлагаемых арендаторами, что дает стабильность поступления арендных платежей и долгосрочное планирование по управлению и содержанию помещений.

Коммуникационные и инженерные сети подключены к городским энерго, тепло и водоснабжающим организациям.

Электропитание комплекса осуществляется по отдельному вводу от ТПУ. Общая разрешённая электрическая мощность 50 кВт.

Помещение имеет два входа/выхода, раздельный санузел. Сделан качественный современный ремонт.

На прилегающей территории находится закрытая парковка автотранспорта на 35 машиномест.

Инфраструктура и транспортная доступность:

Выезд на проспект Ленина, до остановки общественного транспорта 2 минуты пешком. 

Рядом есть продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки. Через дорогу современная кофейня «Здрасте» и «1328». В километре расположен городской рынок и больница. Напротив центральная площадь Ленина, фонтан.

Количество арендаторов: 2 юридических лица, полностью занимающие все помещения. Основной арендатор телевизионная компания Городского округа Подольск.

 

Средняя ежегодная доходность помещений составляет 8 100 000 рублей.

 

Основные характеристики:

• Площадь: 710,8 м2

• Мощность: 50 кВт

• Коммуникации: центральные коммуникации

• Парковочная зона: закрытая на улице, 35 машиномест

• Этажность: 4

• Окна: выходят во двор и на улицу

• Вход: общий с улицы

• Планировка: кабинетная

 

Если у Вас возникли дополнительные вопросы – звоните нам!