Производство, 10000 м2, на продажу в Подольске, Цементный проезд, 6

Территория участка: 2,4 Га, на котором располагаются:- Механический корпус (около 1235 кв. метров с работающей кран-балкой 3 тн, высокими потолками 10,5 м, вспомогательными подсобными помещениями, магистральным водопроводом и канализацией, большим количеством электричества, с двумя въездными воротами – большими под фуру и малыми под Газель, капитальный, неотапливаемый);- Цех по производству специальных цементов (в прошлом полный цикл производства огнеупорных цементов (ВГКЦ) и других специальных цементов с собственным обжигом, собственным помолом, лабораторией и т.д.) Производство заморожено.- Три холодных склада готовой продукции суммарной площадью более 3 тыс. кв. метров;- Собственная котельная на природном магистральном газе (отдельное здание), есть возможность продажи тепла соседям; на сегодняшний день котельная законсервирована, офисная часть завода отапливается электричеством;- Железнодорожная ветка, заходящая на территорию завода (одновременный приём около 7 – 10-ти вагонов) с комплексом приёма сыпучего сырья (песок, цемент, гипс (частично законсервирован);- Офисное капитальное здание три этажа;- Собственная компрессорная (без производства не эксплуатируется), собственная газораспределительная подстанция (утверждённый лимит по газу около 1 млн. куб. метров в год, договор действующий) и две электроподстанции в собственности (суммарная мощность электричества 1450 кВа);- Помимо городских коммуникаций воды и канализации имеется собственная скважина воды с разводкой по территории.Производством и сбытом строительных материалов на сегодняшний день не занимается. Сдает в аренду свои корпуса, склады, оборудование.Справочно: стоимость аренды свободных складских и производственных площадей на заводе на сегодняшний день составляет 280-330 рублей за квадратный метр в месяц, включая 20% НДС.Аренда обустроенных открытых охраняемых участков на территории завода 100-150 рублей за квадратный метр в месяц, включая 20% НДС.В настоящий момент заключены и действуют около 17 договоров аренды.Возможна полная продажа завода как юридического лица, либо как объекта недвижимости.