Производство, 2098 м2, на продажу в Подольске, Железнодорожная улица, 2

К продаже предлагается производственно-складской комплекс площадью 2098 кв.м., на земельном участке 50.5 соток, в городском округе Подольск, на ул. Железнодорожная, д. 2 (территория завода «ЗИО Подольск»).

Комплекс состоит из:

1700 кв.м.- производство

394 кв.м. - офисные помещения

Все коммуникации центральные, электричество - 650 кВт .

В здании имеются две кран-балки по 5 тонн, и одна кран балка на открытом земельном участке- 10 тонн.

На данный момент здание и земельный участок сданы в аренду крупной компании, которая является генеральным подрядчиком АО «Росатом» и занимается изготовлением изделий из металла для крупных государственных компаний, включая «Газпром». Также есть готовый проект застройки дополнительных помещений общей площадью 3000 кв.м.

Территория охраняется, вход/въезд по пропускам.

Арендная плата в месяц составляет 1 500 000 руб/месяц с ежегодной индексацией 8 %. Окупаемость 6.7 лет.

Собственник – физическое лицо.

От МКАД 12 км. по Симферопольскому шоссе.