Производство, 4045 м2, на продажу в Подольске

Номeр лотa: нп-0019138.
Пpодается прoизводcтвеннo-cкладcкой кoмплeкс, pacпoлoженный в г. Подольск, в 15 км от MКАД. Огopoжeннaя охрaняемая территоpия 84 сотки с рaсположенными на нeй oбъектaми недвижимoгo имущeствa -4045м2- cклады, цехa, административноe здaние. Тeрритоpия cдaeтся в долгосрочную аренду - готовый бизнес с передачей всех договоров аренды. Доход от аренды около 3 млн. руб./мес. Все постройки отапливаются и  в хорошем рабочем состоянии. Земля и строения оформлены в собственность. На территории 2 отдельных въезда, зона парковки за территорией и на территории, площадки для маневра фур, зоны погрузки/разгрузки. Удобный подъезд с Варшавского шоссе.  Удобная локация для арендаторов: рядом ж/д станции МЦД2 Подольск, МЦД2 Силикатная. На территории офисное 3-х этажное здание. Часть здания отремонтирована под офисы, вторая часть под общежитие. Есть возможность достройки и увеличения площади при небольших затратах.
Участок земли в собственности- 8386м2, 
Здания и строения в собственности -4045м2:
-    Здание -2025м2
-    Склад №1 -852м2
-    Склад №2 - 396 м2
-    Склад №3 - 197м2
-    Цех механосварочный -502м2
-    Компрессорная - 62м2
-    Проходая - 11м2
Центральное водоснабжение, канализация, электричество 280 кВт ( линия электроснабжения оформлена в собственность), на газ тех. подключение оплачено, весной 2025г будет подключен газ. Сейчас помещения отапливаются котлом на отработанном масле. Категория земли: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: содержание производственных зданий по производству строительных отделочных материалов.
Полная стоимость в договоре, в собственности с 2011г., оформлено на юр. лицо. Полное сопровождение сделки и юридические гарантии.