Описание
Лот номер: 29399; Телефония - Коммерческий провайдер; Интернет - Коммерческий провайдер; Этаж - 1; Этажность - 3; НДС - Не облагается; Договор - Продажа имущества физ. лица; Налоговая - ; Парковка - Наземная; На продажу предлагается производственно-складское помещение. Рядом проходит Симферопольское шоссе. Производственно-складской комплекс общей площадью 3 978,1 кв.м. (3 438,1 кв.м. - складская зона, 540 кв. м. - офисная часть). Введен в эксплуатацию в декабре 2015года. Здание располагается на участке площадью 1Га, огороженном забором из профильного металлического листа, имеющим двое въездных ворот. Имеется парковка для грузового и легкового транспорта. Прилегающая к зданию территория выполнена промышленным пирогом: армированная монолитная бетонная плита толщиной 150 мм, верхний слой - асфальт. Характеристики здания: Несущий каркас – железобетонные колонны, металлические фермы. Ограждающие конструкции – сэндвич панели толщиной 120 мм (производство Teplant). Высота потолков – 13.2 метров (до металлических ферм), 16.0 метров (до потолка). Кровля –мембранная с внутренним водостоком, толщина кровельного пирога 160 мм. Выполнена с применением минеральной ваты Rockwool, ПВХ мембраны Fatrafol толщиной 1,2мм. Сифонная система Geberit. Наличие пандуса – есть. Ворота 7 шт. - оборудованы семью автоматическими перегрузочными платформами (доклевеллеры). Производство Alutech. Ворота 6 шт. - высота 0,8 от земли для погрузки – разгрузки грузового транспорта, грузоподъёмностью до 3,5 тонн. Пол – промышленный с обеспыливающим покрытием, допустимая нагрузка 7 тонн/кв.м., плита 200 мм, двойное армирование. Коммуникации: Центральное водоснабжение (договор с Водоканалом). Центральное водоотведение (договор с Водоканалом). Категория по электроснабжению II. 1. Основная электрическая мощность 350 кВа, автоматическое переключение на резервную мощность (договор с Мосэнергосбыт), есть возможность расширения мощности без ограничения. 2. Резервная электрическая мощность 650кВа, (договор с Мосэнергосбыт), так же есть возможность расширения мощности без ограничения. Природный газ (Договор с ГУП Мособлгаз). Интернет - волоконно-оптическая линия связи с возможностью выбора оператора (Цифра один, Ростелеком, Климовск net и др.). Есть возможность использования двух и более операторов одновременно. Подъезд евро фур – есть. Кран-балок - нет. Инженерные сети: 1. Наружный и внутренний пожарный водопровод с пожарными гидрантами, пожарная сигнализация, система оповещения людей при пожаре, система автоматического дымоудаления. 2. Внешнее и внутреннее освещение. 3. Система воздушного отопления 10-ю газовыми пушками в складской зоне (что позволяет поддерживать температуру воздуха свыше 20 градусов). 4. Система водяного отопления в офисной части. 5. Есть возможность для оборудования дополнительных душей и санузлов.
