Склад класса А, 1001 м2, на продажу в Подольске, Коммунальная улица, 44

Лот: 16622. О ПРОЕКТЕ

Предлагаются современные помещения под ключ для производства, хранения или арендного бизнеса в новом промышленном парке "Коледино" в г. о. Подольск. Общая площадь застройки составляет около 105 830 м2. 
Готов к въезду.

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Промышленный парк расположен на юге Московской области в мкр. Климовск г.о. Подольск на Симферопольском шоссе (М-2) в 20 км от МКАД. Выгодное расположение в окружении городов Подольск, Домодедово и близость к Москве обеспечивает хороший доступ к персоналу.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ

•    Единый архитектурный облик, площади блоков от 606 м2, с возможностью объединения  
•    Шаг колонн 12 x 24 м, обшитый сэндвич-панелями толщиной 120 мм    
•    Рабочая высота до низа фермы 8м
•    Нагрузка на пол до 5т с покрытием анти-пыль, ворота на уровне 0 или докового типа на отметке 1.2 м на выбор. Доковые ворота оборудованы докшелтерами и доклевеллерами. 
•    В модулях спроектированы административно-офисные пространства площадью 110 кв. м., передаются с отделкой.
•    Предусмотрена функциональная адаптация помещений под хранение, производственные площади с погрузочной зоной и помещения под шоу-рум. 

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

•    Помещения передаются готовыми под ключ, имеют температурный режим +18 +24С, 80 кВт/час теплоснабжение
Электроснабжение 25 кВт/блок 2 категории.  Возможно расширение за дополнительную плату. Светодиодное освещение внутреннее и уличное
•    Канализация и водоснабжение 
•    Система отопления Вулкан 
•    Установлены индивидуальные приборы учета 
•    Предусмотрены оптоволоконная и пожарная системы

ИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ

•    Парк управляется профессиональной УК, территория охраняемая, доступ 24/7, КПП 
•    На каждый блок предусмотрено 3-4 парковочных места 
•    В парке предусмотрено бизнес пространство  переговорные, кафе, конференц-зал.

УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ 
•    Земельный участок и здание оформляются в собственность.
•    Возможно приобретение по программе промышленной ипотеки для производственных компаний, рассрочка

БЕЗ КОМИССИИ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА / АРЕНДА от собственника 

Свяжитесь с нами для уточнения деталей.