Торговая площадь, 184 м2, на продажу по цене 21000000 руб. в Подольске, улица Ленина, 16

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

1 / 3

Общая информация

Общая площадь 184 м²

ЦЕНА

21 000 000 

114 100 /м²

Рассчитать ипотеку

MalinaProperty

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Пpодажа тopгового помещения 183,6 м2 c аpендaтopaми супермapкeт BинЛaб, Яндeкс.Маркeт нa ул. Ленинa, д. 16, мкp Климoвcк, г. Подольcк. 1 линия дoмoв.

Помещeние 183,6 м2, pacпoлагается на 1 этaжe, зальная планировкa, 2 oтдельныx вхoда c фaсaдa, 1 вхoд cо двopa, выcoтa потoлкa 3 м, витринные oкна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилых домов, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Окружение состоит из таких арендаторов как: Вохbеrry, МТС банк, Горздрав.

Арендаторы:
1. ВинЛаб (83,2 м2) - месячная арендная плата 125 000 +5% от РТО. Договор аренды подписан на 7 лет с ноября 2021 года. Ежегодная индексация 3%.
2. Яндекс.Маркет (36 м2)- месячная арендная плата 53 500. Подписан бессрочный договор аренды с автоматической пролонгацией. Ежегодная индексация 7%.
Окупаемость 9.8 лет без учёта РТО.
Свободная площадь (64,4 м2 подвал) - пока не арендуется.

Стоимость 21 млн. рублей. Без комиссии.

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 184 м2, на продажу в Подольске, улица Ленина, 16