Участок под ИЖС, 14 сот. на продажу в Подольске

Земельный участок ИЖС 1373 м2 в центре города на излучине реки Пахра. Круглогодичный подъезд. На участок заведено 15 кВт. Ближайшая точка подключения к городским сетям холодного водоснабжения и водоотведения в 50 метрах от границы участка. Газификации по программе "Социальная газификация".

Участок граничит по сторонам с соседними участками ИЖС, придомовой территорией многоквартирного дома, городской парковой зоной, рекой. Широкий выбор разрешенных видов использования, помимо ИЖС.

Возможна продажа в ипотеку. Участок без обременений. Продажа напрямую от единственного собственника. Быстрый выход на сделку.

Кадастровый номер участка: 50:55:0030201:27

GPS координаты: 55.439109, 37.545171

Основные виды разрешенного использования земельного участка:
 для индивидуального жилищного строительства 2.1*;
 для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 2.2*;
 коммунальное обслуживание 3.1;
 общественное управление 3.8;
 государственное управление 3.8.1;
 представительская деятельность 3.8.2;
 спорт 5.1;
 связь 6.8;
 автомобильный транспорт 7.2;
 обеспечение внутреннего правопорядка 8.3;
 историко-культурная деятельность 9.3;
 земельные участки (территории) общего пользования 12.0;
 улично-дорожная сеть 12.0.1;
 благоустройство территории 12.0.2;
РФ-50-3-41-0-00-2023-44234-0 Лист 8 из 19
 земельные участки общего назначения 13.0;
 ведение огородничества 13.1;
 земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников
индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе 14.0;

Условно разрешенные виды использования земельного участка:
 блокированная жилая застройка 2.3;
 обслуживание жилой застройки 2.7;
 хранение автотранспорта 2.7.1;
 размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2;
 дома социального обслуживания 3.2.1;
 оказание социальной помощи населению 3.2.2;
 оказание услуг связи 3.2.3;
 бытовое обслуживание 3.3;
 амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1;
 стационарное медицинское обслуживание 3.4.2;
 дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1;
 среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2;
 культурное развитие 3.6;
 объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1;
 обеспечение научной деятельности 3.9;
 обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней
областях 3.9.1;
 амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1;
 деловое управление 4.1;
 рынки 4.3;
 магазины 4.4;
 банковская и страховая деятельность 4.5;
 общественное питание 4.6;
 гостиничное обслуживание 4.7;
 служебные гаражи 4.9;
 стоянка транспортных средств 4.9.2;
 обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2;
 площадки для занятий спортом 5.1.3;
 ведение садоводства 13.2*;

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка:
 предоставление коммунальных услуг 3.1.1;
 связь 6.8;
 обеспечение внутреннего правопорядка 8.3.