Склад, 667.7 м2, на продажу в Подпорожье, Хлебный переулок, 2Б

Коммерческая недвижимость в Подпорожье — здание с земельным участком.

Продаётся коммерческий объект с земельным участком, действующей станцией технического обслуживания автомобилей и возможностью существенного расширения площади.

Основные характеристики

Земельная территория — 40 соток, оформленная двумя земельными участками.
Электрическая мощность — 170 кВт — существенное преимущество для производственных, сервисных и других коммерческих задач.
На территории в настоящее время работает СТО, то есть объект уже используется по коммерческому назначению.
Здание функциональное, подходит для дальнейшей эксплуатации и развития бизнеса.

Потенциал объекта:

Объект интересен не только как действующая СТО. 
Большая электрическая мощность и значительная территория позволяют рассматривать различные варианты развития:
автосервис и ремонт
• шиномонтаж
• грузовой автосервис
• производство 
• складской комплекс 
• производственно-складская база 
• стоянка техники
• логистическая площадка.

Наличие дополнительной территории порядка 1,5 га за существующим забором может существенно увеличить инвестиционный потенциал объекта при соответствующем оформлении и согласовании.

Что необходимо учесть:

*необходимо выполнить работы по кровле,
*довести до рабочего состояния вопрос с отоплением.

При этом основные преимущества объекта — земля, электрическая мощность, действующий коммерческий объект и возможность расширения территории — делают его интересным вариантом для предпринимателя или инвестора.

Звоните/пишите по документам, границам земельных участков, дополнительной территории и условиям сделки — подробная информация при обращении.
Код пользователя: 208544
Номер в базе: 13741117