Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в Подпорожье

Пpодаeтcя земельный участок в городе Подпорожье Ленинградской области.
Земельный участок расположен у границы с лесом, в 3-х минутах от реки Свирь. До центра города Подпорожье — 10 минут.
Адрес: Ленинградская область, муниципальный район Подпорожский, городское поселение Подпорожское, город Подпорожье, переулок Озерный, земельный участок 22.
Площадь: 1 200 кв. М.
Вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства; категория земель — земли населенных пунктов.
Кадастровый номер: 47:05:0102001:592.
К участку имеется подъезд, электричество по границе земельного участка, в 12 метрах от участка проходит газопровод.
Спокойное, красивое и уютное место, зимой дорогу чистят, так как соседи живут в домах круглогодично, также вокруг новая застройка.
Координаты навигатора для самостоятельного просмотра:
60.916714, 34.093231.
Для определения границ участка на местности: скачиваем приложение Кадастр. Ру, вводим в поиске кадастровый номер участка и после этого нажимаем справа снизу стрелку для навигации, либо строим маршрут по Яндекс картам.
Участок находятся в аренде на 20 лет, арендная плата составляет около 5 тыс. Руб. В год. Продажа участка оформляется уступкой права аренды с государственной регистрацией смены арендатора в Управлении Росреестра по Ленинградской области.
Оформление права собственности на участок возможна после постройки дома путем выкупа участка собственником дома по цене 15 тыс. Руб. (3% от кадастровой стоимости участка).
Участок готов к сделке.