Участок под ИЖС, 33 сот. на продажу в Покровском сельском поселении

Продаю участок 33 сотки (последний свободный в этой деревне) - точнее два больших сухих квадратных смежных участка 76:14:040203:139 (17,63 сот) и 76:14:040203:140 (15,03 сот) в курортной деревне Большое Высоко Николо-Кормского сельского округа (30 км от города). Высокое место, всегда сухо, 70 метров от Волги, удобный подъезд. ровно посередине между деревнями Малое и Большое Высоко на первой линии деревенской дороги. 
Участок выровнен в черновую. Огорожен по периметру временным забором (рабица на столбах). Проведено электричество (бетонные столбы, на них уже есть счетчики в щитках) по 15Квт каждый - в сумме 30 Квт. Пробурена скважина 32 м (пока не оборудована насосом и колодцем, труба и фильтр). Дорога хорошая, песчаная, вдоль деревни (чистят зимой), летом сухо - это укатанный плотный песок, идет в 5 м от забора, поэтому имеем плюсом ширину 5 м доп. земли, можно высадить что-то , можно сделать стоянку) - подьезд круглый год без проблем. 
По сравнению с Тимошкино есть плюс - не надо переходить оживленную трассу (у кого дети - поймут).
Спуск к Волге (для купания) в 50 метрах от участка. Шикарный пляж и Высоковский бор 10-15 минут пешком, или 5 минут на велике. По бору можно гулять и осенью и зимой и весной. красота "ужасная". летом так вообще слов нет. 

Соседей двое. Одни отстроились, живут, другие строятся. Больше соседей не будет, если сами не продадите половину...Это возможно ка инвестиция - нужно выделить проезд ко сторому участку шириной 4 м .

Деревня жилая, но при этом тихая. Зимой есть пригляд за собственностью. Рядом есть мобильный пункт охранного предприятия. Все готово к продаже. по отдельности не продаю. Торг уместен (на месте).