Описание
Пpoдaeтcя дoбрoтный дом в городe Полeсcкe, Калинингpaдскoй oблacти.
Дoм pасположeн в экoлогически чиcтoм живoписном мecтe вблизи озеpа Дaвыдoвкa, кoтopoe впадает в peку Деймa c выхoдом нa Куpшский зaлив.
Пoлесcк – город, который изнaчальнo ноcил нaзвaниe Лaбaгoв (oт прусского лабс – хороший), а затем Лабиау. Это место поистине хорошее – живописный ландшафт, уникальная природа, обилие рыб в многочисленных водоемах.
Идеальное место, как для качественной жизни большой семьи, так и организации гостиничного бизнеса, турбазы или агротуризма.
Дом 1995 года постройки:
— из кирпича
— коммуникации: э/э 380 кВт;
— природный газ на участке (подключение 15 дней);
— электрическое отопление в доме;
— питьевая вода из скважины (немецкий колодец);
— канализация – септик;
— фундамент сборный железобетон;
— железобетонные перекрытия;
— кровля – шиферная;
— встроенный гараж и техническое помещение – 80 м2
1-й уровень – 118, 32м2
Жилая – 46,3 м2
— Отдельная кухня - 22,3 м2;
— Просторная гостиная - 46,3 м2;
— Большой холл - 13 м2;
— Коридор -16,5 м2;
— Ванная с окном - 11,4 м2;
— Туалет - 1,4 м2;
— Подсобное помещение -1.3 м2;
— Терраса – 47,4 м2.
2-й уровень – 106 м2
Жилая – 76.38 м2
— Гостиная - 20,9 м2;
— Спальня - 20,7 м2;
— Спальня - 11,1 м2;
— Спальня - 10,7 м2;
— Спальня - 13,1 м2;
— Ванная с окном - 5,7 м2;
— Санузел – 2,04 м2;
— Балкон
3-й уровень – 106 м2 мансарда.
Шикарная лестница из массива дуба.
Высота потолков 2,9 м.
Для проживания все необходимое есть. Состояние жилое.
Участок 30 соток ровный, правильной формы.
В собственности 12 соток ИЖС.
На территории имеется немецкий сад с плодовыми деревьями, огородом и парником. Все утопает в зелени! По периметру высажены туи и ели.
Отличные подъездные пути - асфальт.
Вся улица заселена. Много приезжих из Казахстана.
Инфраструктура:
Новая, современная школа с бассейном, 3 детских сада, молочный завод «Залесский фермер», поликлиника, супермаркеты, аптеки, Сбербанк, рынок, множество магазинов и кафе.
Дом продается с мебелью и техникой.
До Калининграда 42 км. - всего 25 минут на машине по новой трассе.
Транспорт:
Регулярное транспортное сообщение: № 245э, 345, 152 от центрального рынка и автовокзала г. Калининграда.
Все виды расчетов.
Подходит под ипотеку от 2,7% (можно использовать материнский капитал).
Полное сопровождение в получении ипотеки в 17 банках-партнерах с занижениями по ставкам без комиссии для Вас + страхование (экономия ваших средств от 300.000 рублей).
Консультирую бесплатно и помогаю купить недвижимость в Калининграде и области.
Звоните/Пишите в WhаtsАрр, Vibеr.
Готовы показать в удобное для Вас время.
