Описание
Арт. 37620812 Наилучшее предложение на рынке!
Продается шикарный дом 349 кв.м (включая 80 кв.м мансарды) в живописном и тихом районе г. Полесска Калининградской области, на участке 16 соток правильной прямоугольной формы с фундаментом под баню! Отлично подойдет для комфортного проживания большой семьи!
Дом:
Общая площадь 269,1 кв.м , дополнительной площадью является полноценный мансардный третий этаж около 80 кв.м полезной площади, освещенный 4 окнами велюкс.
С первого по третий этаж выполнена монолитная, железобетонная лестница.
Дом выполнен из керамических блоков, утеплен полистиролом 60 мм.
Крыша выполнена из керамической черепицы производства Германия, утепление кровли 200 мм.
Окна производства Франция.
Все коммуникации (вода, газ, электричество, канализация) подведены и разведены в доме.
Первый этаж (площадь 133,5 кв.м , высота потолков 3,3 м):
Просторный холл - 29,9 кв.м;
Гардеробная - 11,4 кв.м (по желанию может стать комнатой с любым назначением);
Гостевая комната или кабинет -10,4 кв.м;
Туалет с душевой - 4,7 кв.м;
Гостиная - каминный зал - 45,6 кв.м;
Кухня-столовая - 27,2 кв.м;
Кладовая - 4,3 кв.м;
Терраса - 30 кв.м;
Гараж - 57,6 кв.м , высота потолка 2,5 м, (два машиноместа) оборудован рольворотами. Два выхода из гаража: к бане и в основной дом. Над гаражом есть чердачное помещение (40 кв.м );
Котельная (6,6 кв.м ), в которой установлены: газовый котел, бойлер.
Второй этаж (площадь 134,6 кв.м, высота потолков 2,8 м):
Просторный холл - 29,6 кв.м;
Санузел - 6 кв.м;
Спальня 1 - 12,3 кв.м;
Спальня 2 - 18, 7 кв.м;
Спальня 3 - 17,6 кв.м;
Мастер-спальня состоящая из: спальни- 28,1 кв.м, гардеробной - 16,9 кв.м, санузла - 5,4 кв.м.
Мансарда (площадь: 80 м 2 , высота в коньке 3 м) . Дает возможность продумать функциональные системы хранения по периметру (при этом не уменьшая полезную площадь помещения) и создать полноценное пространство, например, для спортивного зала, игровой комнаты, бильярдной, спальни. В крыше установлены 4 окна системы Велюкс.
Участок: ИЖС, сдвоенный 16 соток, ровный, сухой, оформлен в собственность. Хорошие подъездные пути. Огорожен стационарным забором из стальных труб 15х15 мм, окрашен, откатные ворота (ширина 5 м), оснащены электродвигателем. Электричество: 380 Вольт. На участке своя скважина. Биосептик NV-1 (высокая эффективность очистки). Газ на участке, подведен и подключен к дому. На участке сделан фундамент под баню с выводом всех коммуникаций в котельную дома.
Подходит под ипотеку, нет обременений, один собственник. Все документы готовы к сделке!
Электронная регистрация сделок.
Межрегиональные сделки.
Надежные партнерские отношения с крупнейшими банками, обеспечат покупателям выгодные условия получения ипотечных кредитов.
Полное юридическое сопровождение сделки, до передачи ключей.
