Описание
НОВАЯ ПРОДАЖА - ухоженный дом ИЖС для постоянного проживания в спальном районе г. Полесска, ул. Зои Космодемьянской, 24
В кирпичном доме 1988 г.п. много плюсов и положительных моментов:
- дому повезло, так как у него хороший рукастый хозяин: сделана отмостка и штукатурка дома, регулярно проводится проветривание через отдушины в фундаменте, новая современная крыша (металлочерепица), стеклопакеты;
- участок тоже ухоженный, ровный, с мягкой травкой, которая щекотит животик у котика; площадь 10,9 сот., правильной прямоугольной формы. Межован. Огорожен. С красивыми воротами на въезде.
- на участке расположены добротные хозяйственные постройки: баня с небольшой комнатой отдыха - излюбленное место здоровых людей, хозблок, теплицы и гараж; Строить уже ничего не надо. Надо пользоваться, радоваться и поддерживать великолепное хозяйство в хорошем состоянии.
Характеристики дома: общая площадь 93,4 кв.м., кухня 9,4 кв.м., комнаты все изолированные 17,1 + 12,1 + 10,3+ 7,7 кв.м, санузел в кафеле, большой совмещенный 5,5 кв.м (душ с невысоким поддоном, унитаз, беде, умывальник и стиральная машина). Большой холл с гардеробной комнатой 8,7 + 2,9 кв м. Есть еще одна гардеробная 2,6 кв.м. Отдельное помещение для газового котла. Большая веранда 12,5 кв.м., где можно летним вечером отдохнуть за столом с чашкой чая.
Кухня. холодильник, посудомойка и стиральная машинка остаются бесплатно, то есть входят в стоимость дома.
Все удобства: газовое отопление, канализация (септик), центральный водопровод. Это те нюансы, за которые ценят дом, т.к. в доме, у которого есть все удобства, можно комфортно жить.
И главное: документы в порядке: разрешение на строительство, межевание, технический план, кадастровый план здания и участка, все хозпостройки зарегистрированы. Такой дом можно легко купить под сельскохозяйственную ипотеку. Банку понравится порядок в документах. Одобрит.
Один взрослый собственник. Вся стоимость в договоре. Прямая продажа. Сейчас идет процесс выписки, чтобы в доме никто не был зарегистрирован.
Цена 6 000 000 руб. с торгом. Показы по предварительной договоренности. Звоните, дом Вам понравится.
Для гостей Калининградской области: г. Полесск расположен на берегу реки Дейма, рядом с Калининградским заливом. Здесь готовят самую вкусную рыбу в области. Есть вся инфраструктура для жителей. Здесь в 3 км расположен современный дом отдыха. До Балтийского моря 1,5 часа на машине. И шикарный климат с теплой зимой. Фото сделаны 11 февраля
