Описание
ЭKCKЛЮЗИBНОE ПРЕДЛОЖЕНИE ОT ЕLYBAY Heдвижимоcть!
Пpoдaeтcя cвeтлый, теплый, красивый трeхэтажный дом нa зeмeльнoм учaстке 12 сoток (ИЖС) в гоpoде Полесск.
Живопиcное атмoсфepнoе местopаcпoложение: для любитeлeй oтдыхa и жизни на пpироде, нo вблизи всex гoрoдcких благ!
Автономное газовое отопление, центральное водоснабжение, новая канализация-биостанция Аvgust (Литва).
Во всем доме теплый пол и радиаторы (Италия), гребенка
На 143 кв м созданы комфортные условия для большой и дружной семьи.
О доме:
Кирпичный дом с новой пристройкой (красный кирпич, утепление- экструдированный пенополистирол 100мм), отмостка.
Полноценных два этажа плюс лестница на третий этаж- под зону хранения или гардеробную
Фасад дома утеплен (пенополистерол 5/16), короед
Электропроводка новая, полностью разведена внутри дома и снаружи (от столба: гараж с сараем, придомовая территория, участок, дом, улица)
Крыша: новая стропильная система
Стены: красный кирпич
Потолок утеплен минватой 150 мм.
Пятикамерные новые стеклопакеты.
Скоростной интернет Ростелеком и городской телефон. Спутниковая тарелка.
Качественная входная металлическая дверь.
Первый этаж: качественный серый ключ. Теплый пол и радиаторы. На первом этаже просторная кухня 9,5 кв.м., большая гостиная 28 кв.м., спальня 14,7 кв.м. с панорамным остеклением, санузел совмещен 7,4 кв.м., помещение с выводами под второй полноценный санузел, просторный коридор, у лестницы спуск в подвал.
Второй этаж (мансарда): Теплый пол и радиаторы. Просторная светлая комната 37 кв.м., с ремонтом, спальными местами. Из комнаты выход на террасу, пол террасы-ПВХ мембрана. Мансарда утеплена (вата, ОСБ). Качественное панорамное остекление. Много солнечного света!
Участок:
12 соток, ровный, сухой, без ограничений и обременений. Дренаж и ливневая система.
На внутреннем дворике новая беседка для отдыха и застолья семьи на свежем воздухе!
Разбит сад: плодовые деревья (4 яблони, груша), кустарники смородины.
Вырыт свой пруд, можно запускать рыбок.
Прекрасная возможность построить банный комплекс с бассейном
Инфраструктура:
В шаговой доступности продуктовые магазины
Река Дейма в 1 км. от дома, выход в залив.
В пешей доступности школа с бассейном, детские сады, музыкальная школа, аптеки, больница (поликлиника) в 2-3 минут езды на автомобиле или 200 м ходьбы через парк; филиал Санкт-Петербургского аграрного университета, колледж в 5 минутах от дома, МФЦ. Два банка: Сбер и РсхБ.
Ходит дизель на Калининград плюс маршрутные такси каждые 30 минут.
Отличные городские, прогулочные зоны с атмосферными достопримечательностями (замок Лабиау, старинная водонапорная башня, орлиный мост и многое другое)
Дружные соседи. Удобный заезд, парковка, асфальт.
Прекрасный дом в прекрасном месте, для счастливой жизни!
1 взрослый собственник. Прямая продажа..
Документы готовы к сделке.
Проведем показ в любом формате, очно или онлайн.
Поможем в одобрении ипотеки без походов банк!
_____________________________________________________________
ЕLYВАY Недвижимость предлагает своим покупателям:
Сопровождение ипотеки. Доступна оплата сертификатами!
Купите жилье на льготных условиях!
Пониженная ставка на весь срок кредита.
Экономим до 50% на ипотечном страховании.
Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др.
Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.
Полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта.
Выездная регистрация объекта - мы ценим Ваше время. Электронная регистрация - сделка между регионами без личного присутствия.
