Описание
ЭKCKЛЮЗИBНOE пpедложение oт компaнии Сentury21 Ехреrt!
Уcадьбa нaxoдитcя в живoписном месте, на бeрегу Пoлескoгo кaнала, что позволяет иметь возмoжнoсть выxода в Kуpшский зaлив и такжe чepез рeку Дейма и реку Пpeголь ecть выхoд в Kaлинингpaдский залив.
Уcaдьбa такжe пoдoйдет для кoммерческого использования в качестве загородного отеля, на сегодняшний день очень востребованный вид отдыха на природе.
О доме:
Продуманная функциональная планировка, качественный ремонт.
1 этаж:
— Кухня - гостиная (39,8 м2) в классическом стиле с высококачественной техникой и антикварной деревянной мебелью.
— Санузел первого этажа (8,6 м2);
— Холл (9,2 м2) ;
— 2 вспомогательных помещения 1,9 и 1,2 м2
2 этаж:
— Большая спальня (20,7 м2);
— Гостевая спальня (12,7 м2);
— Гостевая спальня (9,6 м2)
— Отдельный санузел второго этажа (9,6 м2);
— Гардеробная (3.2 м2);
Сам участок требует отдельного внимания, сочность оттенкам придают хвойные деревья, Туи высаженные по периметру, а на первой линии участка высажены голубые ели.
На участке
— Гараж (54 м2). В гараже комфортно располагаются 2 автомобиля.
— Беседка 30м2
— Баня и тех комната где располагается система подготовки воды и система отопление
— Отдельно стоящее помещение 60 м2 гостевой дом ( спорт зал, конф. зал)
— Гостевой домик (домик охраны) 12 м2
Технические характеристики:
— Автономное отопление; (Электро котел + Твердотопливный котел
— Скважина с питьевой водой;
— Локальная канализация
— Электричество 15 кВт;
— к дому осуществлен подвод газа.
О месте:
Закрытая территория + домик охраны, которая защищает от посторонних взглядов и суеты. собственный спуск к реке где можно организовать парковку для катера.
О районе:
Полесск – расположен на берегу реки Дейма,
впадающей в Куршский залив, в 5 км от ее устья. Полесск, возникший у стен тевтонского замка в эпоху Средневековья, имеет интересную историю. До 1946 года город находился на территории Восточной Пруссии и был известен как Лабиау.
В живописных окрестностях города построены турбазы и современные отели, предлагающие пляжный отдых у моря или реки, конные прогулки, велосипедные туры в природные заказники, рафтинг и другие развлечения.
Полесск удобно связан с Калининградом и аэропортом Храброво автомобильной магистралью. Из областного центра в город ежедневно курсируют автобусы и электрички.
Этот дом - идеальный вариант для тех, кто желает насладиться всеми преимуществами тишины близостью природы и одновременно комфортабельного проживания.
СОТРУДНИЧАЕМ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ гарантируем вознаграждение!
Агентство недвижимости Сеtury21 Ехреrt - золотой стандарт риэлторских услуг.
Мы не берем комиссию с покупателя, ценим Ваше время, здоровье и предлагаем:
+ выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в
МФЦ;
+ сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 2 дней вместо 14);
+ одобрение ипотечного кредита с выгодой для Вас до 400 000 рублей.
Свяжитесь с нами, чтобы увидеть все своими глазами и принять окончательное решение!
Полное юридическое сопровождение сделки.
