Описание
B южной чаcти Пoлeвcкoго продаeтся кaменный дoм 110м2 нa учаcтке 17 сoток. Учacтoк выpoвнен и разделен нa двa яpуcа, пoсaжeны плодoвые дерeвья и куcтaрники имeютcя 6 гpядок, пapник и теплицa с высoкими гpядкaми 3.5м нa 10м. Участoк ocвещен пo кoроткой и длинной стoрoне уличным освещением. Дом рacполoжен со значительным отступом внутрь участка от забора для организации парковки внутри участка.
Выезд с участка на асфальтированную дорогу, рядом остановка автобуса.
Хорошие соседи.
Дом из полистиролбетонных блоков марка Д400, толщина стен 400мм. Фундамент свайно-ростверковый. Перекрытие пола полистиролбетонные плиты марка Д500, экструдированный пенополистирол 50 мм, стяжка 100 мм. Кровля: четырехскатная, холодный чердак с доступом из котельной, покрытие профлист 0.7 мм, гидроизоляция по скату от конденсата. Пристрой: к дому пристроена крытая, глухая, утепленная веранда на едином фундаменте площадью 35м2, материал стен сэндвич ОСБ-пенопласт 100мм-дсп. Перекрытие потолка: Лаги, подшивка доской 25мм, пароизоляция, каменная вата 150мм, гидроизоляция. Фасад: черновая штукатурка с армированием.
Коммуникации: газ, водоснабжение и электричество 380V центральные, канализация автономная переливной септик с инфильтрационным полем. Интернет - оптико-волоконный кабель.
Котел газовый Вudеrus, двухконтурный 24кв, отопление теплые водяные полы, горячая вода от газового котла, резервно от водонагревателя Gоrеniе на 80литров. Электричество 6 силовых групп с распределением возможной фазовой нагрузки, прокладка в полах, соединение в распределительных коробках скрутка-сварка. Отдельно выведено питание 380 для плиты. Освещение 2 группы соединение в распределительных коробках на быстрозажимные клемники Vаgо. Вода и водоотведение сконцентрированы в одной части дома, трубы водоснабжения армированный полипропилен – пайка. Заземление, ревизии канализации, фильтра водоснабжения установлены в приямке в котельной.
Планировка: Зал объединённый с кухней, две спальни, большой сан узел, кладовая, котельная. Установлена сантехника: душевая кабина, унитаз, раковина, есть неустановленная ванна с возможностью подключения.
Особенности: в доме есть каминно-печная конструкция В зале по центру одной из стен камин проходящий кладкой сквозь стену в спальню, где реализована печь с угловой топкой. Топка печи закрывается самоочищающейся стеклянной дверцей. Дымоход печи и камина раздельный выполнен в одной трубе, позволяет топить обе конструкции одновременно. В зале расположено панорамное окно с выходом на участок.
В доме выполнена частичная отделка: полы отделаны без порогов, единым пространством керамогранит под древесину 60х20. Стены частично декоративная штукатурка, частично черновая гипсовая штукатурка с армированием.
Дом строился профессиональным строителем, с образованием ПГС, с соблюдением большинства норм и правил, строился дом для себя, продается с сожалением, в связи с переездом!
Без торга. Риэлторам, просьба не беспокоить.
