2-этажный коттедж, 200 м2, на продажу в Полевском, улица Володарского, 8

Номер объекта: 542051. Эксклюзивный коттедж в стиле шале на берегу Верхнего пруда (г. Полевской): редкое предложение на рынке недвижимостиРациональное вложение в комфортное проживание. Объект выделяется локацией, качеством постройки и продуманной планировкой. И это именно то, что многие хотят приобрести для качественной жизни и шаговой доступности, не нарушая покой, где можно наслаждаться закатами и рассветами не выходя за периметр своего поместья!

Ключевые параметры объектаПлощадь дома: 200 м2.

Участок: 15 соток (ИЖС), межевание проведено.

Стиль: шале.

Материал стен: бревно.

Почему предложение редкое и ценное?Расположение у водоёма. Коттеджей на берегу Верхнего пруда с готовой инфраструктурой в шаговой доступности — единицы. Большинство аналогичных предложений находятся в удалённых локациях или требуют значительных вложений в благоустройство.

Готовность к заселению. Дом построен и отделан — не нужно тратить дополнительные средства и время на ремонт. В условиях роста цен на стройматериалы и услуги это весомое преимущество.

Сочетание природы и городской инфраструктуры. Уникальное расположение: с одной стороны — пруд и лесной массив, с другой — вся необходимая социальная и торговая инфраструктура в 3 минутах пешком.

Продуманная планировка с дополнительными опциями. Наличие тёплого гаража (50 м2) и солнечной террасы повышает функциональность объекта по сравнению с типовыми коттеджами.

Надёжные коммуникации. Автономные системы (скважина, септик) и дублирующее отопление (газовый котёл + резервный электрокотел) обеспечивают независимость от возможных сбоев внешних сетей.

Планировка1й этаж:

кухнягостиная;

спальная комната;

прихожая;

гостевой санузел;

котельная;

тёплый гараж на 50 м2 с автоматическими воротами.

2й этаж:

две спальные комнаты;

санузел с душевой кабиной;

большая солнечная терраса с видом на пруд.

Технические характеристики и отделкаНапольное покрытие: керамогранит (1й этаж), ламинат (2й этаж).

Тёплые полы: водяные на всём 1м этаже.

Окна: качественные пластиковые.

Отделка: винтажная лестница на второй этаж, стильные люстры, межкомнатные двери в едином стиле.

Коммуникации:

скважина;

септик;

отопление — газовый котёл и резервный электрокотёл.

Локация и окружениеВ 3 минутах пешком:

школа с бассейном;

детский сад с бассейном;

продуктовые магазины;

аптеки.

Рядом:

набережная Верхнего пруда — для прогулок и отдыха;

лесной массив — для сбора грибов, ягод, зимних лыжных прогулок;

озеро Иткуль — в часе езды.

Преимущества участкаровный и солнечный рельеф — оптимален для дальнейшего благоустройства;

асфальтированный тротуар и дорога вдоль дома (тупиковая, не проездная) — низкий трафик, тишина и безопасность.

Условия покупкиДоступны следующие варианты:

оплата наличными;

ипотека;

использование материнского капитала;

обмен на вашу недвижимость.

Мы готовы обсудить индивидуальные условия — даже если ваша недвижимость ещё не продана или ипотека не одобрена.

Почему стоит принять решение сейчас?Рост цен на недвижимость. В текущих экономических условиях готовые объекты в престижных локациях стабильно растут в цене.

Дефицит предложений у воды. Коттеджи на берегу водоёмов с развитой инфраструктурой — редкий товар на рынке.

Экономия на ремонте. Готовый дом позволяет избежать затрат на стройматериалы и работы, цены на которые продолжают расти.

Ликвидность актива. Недвижимость у водоёмов традиционно сохраняет и наращивает стоимость лучше, чем типовые объекты.

Ответьте на объявление прямо сейчас: "ХОЧУ дом [укажите желаемую цену]" — и мы свяжемся с вами в ближайшее время, чтобы обсудить детали покупки, условия семейной 
ипотеки или варианты обмена.
Почему стоит ответить прямо сейчас?
Не все объекты недвижимости размещены в открытых источниках, поэтому мы предлагаем особый подход к покупке:


Напишите в ответ на это объявление "ХОЧУ дом ЦЕНА" и укажите стоимость, за которую хотели бы приобрести дом.
Мы  предложим варианты, соответствующие вашим ожиданиям.Вы получаете эксклюзивный доступ к объекту — раньше других и без лишней суеты.Преимущества такого подхода:
вы сами определяете комфортную для вас цену;экономите время — не нужно искать другие варианты и сравнивать цены;получаете шанс купить дом по специальной цене, пока предложение актуально;минимизируете риски упустить выгодное предложение.