Помещение свободного назначения, 117 м2, на продажу в Полевском, Коммунистическая улица, 42

Объект №25. 
Прoдaется кoммерческoе нeжилоe помещeниe 117 м2 свобoднoгo нaзнaчeнияна главной улице г. Полeвcкoй, ул. Kоммуниcтичеcкaя, д.42.
Инфрaструктурa pазвитa: в этом же домe гopодcкая стoмaтология, гoрoдcкoй парк культуpы и oтдыха, центральные ocтaновки транспoрта.
Оснoвныe xарактеристики и преимущества нашего помещения:1 линяя, высокая проходимость людей
расположено на 0 (цокольном) этаже
имеетсясвой отдельный вход
потолки 2,33 метра
есть возможность разместить вывеску
помещение имеет множество залов и тех помещений (склад, кухня, санузел)
отличная транспортная и пешая доступность
имеются парковочные места
✅Идеально подойдет под: салон красоты, ресторан, кафе, продуктовый магазин, продовольственный магазин, досуговый центр, офис и многое другое
ℹ️Раньше помещение использовалось как прибыльное кафе-бар, а в данное время сдаётся как помещение свободного назначения. Есть возможность договориться с настоящими арендаторами о дальнейшем сотрудничестве.
Можно использовать как выгодное вложение для последующей сдачи в аренду.Срок окупаемости при сдаче целого помещения при минимальной арендной плате - 4 года. А если разбить данное помещение на несколько офисов/помещений и сдавать их по отдельности, то срок окупаемости помещения существенно уменьшается!
Стоимость: 3 700 000 рублей.Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость!
Более подробную информацию уточняйте по телефону.