Участок в СНТ на продажу в Полянском сельском поселении

НЕ АГЕНТСТВО (авито указывает неправильно), прямая продажа. Продается земельный участок (N76) в коттеджном поселке Клеверная бухта (СНТ, ДНП) - подходит под использование земельного капитала, семейного регионального капитала. Возможна прописка. 8 соток. Оформление через управляющую компанию Северная долина. У меня предварительный договор купли-продажи на участок, собственность еще не оформлялась, сделка будет заключаться в переоформлении договора на нового покупателя в офисе УК и далее с помощью УК оформление в собственность. Причина продажи - у нас возникли сложности с получением земельного сертификата (из-за прописки СПб), планировали получить гос субсидию, приходится пока отказываться от участка в таком замечательном месте.Электричество подведено к участку, 15кВт (!) по гос программе, договор напрямую с Ленэнерго. Система водоотведения в поселке. Водопровод планируется. Газ по границе поселка, также планируется. На данный момент нет ежемесячных платежей. В конце лета будет собрание и организация СНТ, возможность быть у истоков организации и повлиять на инфраструктуру поселка.Также по плану охрана и шлагбаум, детская площадка, магазин.Самое главное здесь большое чистое озеро, песчаный пляж, пирс. Красивый смешанный лес, ели, березы, сосны.Недалеко большой магазин Магнит и поселок Поляны (медицина, школа/сад, магазины).На участке деревья (не очень густые заросли), березы , немного елей. Плодородная почва.Дороги по финской технологии (асфальтовая крошка) - не пылят!Поселок активно застраивается, уже есть несколько домов и многие участки в активной разработке и на этапе строительства.Место очень привлекательное и для проживания и для инвестирования. Участки на берегу озера всегда ценятся выше! В официальной продаже участков по данной стоимости уже нет. Цена для такого места символическая.