Описание
✅Собcтвенноcть. ✅ 9,5 cоток ✅ Ручей
Кaдаcтрoвый номeр 47:01:1629001:9909
Офopмлeниe пo дoгoвoру купли-продажи с pегистрaциeй в Pocрееcтрe.
✅Пpoдажa нaпрямую oт собcтвенника
✅Еcть пpогpaммa рaccрoчки
⚠️Bнутренние дopоги - лeто 2025 (дoпoлнитeльная oплaтa пo фaкту постpoйки)
⚠️Электричество - 2025/2026 (оплата по тарифу сетевой организации)
⚠️Газ, интернет, пультовая охрана - все в трех минутах от нас, но мы пока не договаривались.
‼️Мат.капитал/зем.сертификат и т.п. к сожалению с нашей землей не работают.
Первые фото - лес, окружающий нашу территорию со всех сторон.
Необычайная карельская атмосфера всего в часе езды от развязки КАД/ЗСД/Парашютная.
☎️Звоните сразу или постарайтесь прочитать объявление до конца. Мы постарались ответить на большинство распространенных вопросов
✅Немного о проекте, на территории которого находится участок. Мы условно называем его «Уткина доча», но не относим к терминам коттеджного или дачного поселка. Скорее это сообщество компактных крестьянских хозяйств, объединенных одной территорией и концепцией. Ведь именно для целей КФХ сформированы земельные участки, из которых состоит территория проекта.
Территория, со всех сторон по периметру отделенная от внешнего мира естественным ограждением - глубокой пятиметровой канавой и лесом, расположена за п. Уткино в традиционно «дачной» локации, в прогулочной доступности от Красногвардейского озера. Въезд на территорию один, будет закрыт шлагбаумом. От автодороги, ведущей вдоль озера нас отделяет внушительная лесополоса, а потому даже тот ничтожный шум, который издают изредка проезжающие легковые авто нам не слышен.
✅Поскольку мы совсем недавно занялись этим проектом и сосредоточены на проектной работе, в том числе разработкой будущего очертания внутренней планировки и согласованием подключения территории к электроэнергии, внешних проявлений деятельности на месте нет и как следствие доступ на территорию пока не ограничен. Рады будем Вашему визиту в любое время - позвоните, расскажем, подскажем и вышлем точные координаты.
⚠️ В объявлении есть фотографии, как выглядит территория в данный момент.
✅На этих без малого 10 сотках Вы сможете разместить и небольшой сад, где на нашей плодородной земле прекрасно приживутся яблони и груши, а так же сможете разместить невысокое (до двух этажей) здание. ️ Мы заранее уточнили у Комитета по сельскому хозяйству, относятся ли наши земли к особоценным сельскохозяйственным угодьям и выяснив, что нет, без сомнения готовы к капитальному строительству, разумеется с учетом требований Закона.
✅Никаких обременений и сервитутов для участка и территории в целом не установлено, а посколько до озера целых 500 метров мы не входим ни в прибрежную защитную ни в охранную зону озера Красногвардейское. ‼️Важно! Купив такой участок Вы не обязаны в какой-либо срок что-либо на нем строить‼️
✅И не смотря на все прелести природы, которая нас тут окружает, место не оторвано от цивилизации. Автомобильные дороги регулярно обслуживают, всегда и в любое время года сюда можно доехать. И такие исконно Курортные городские места, как Зеленогорск и Рощино всего в 30-40 км. Ну и конечно, в пешей доступности небольшие магазинчики.
☎️Остались вопросы, не откладывайте - звоните прямо сейчас! ‼️
