Описание
Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Межквартальный проезд, 10 Полысаево.
Предлагаем рассмотреть возможность приобретения коммерческой недвижимости. Описание местоположения:
Кемеровская область, г. Полысаево, проезд Межквартальный (15 км трассы, (район кафе «Пит-Стоп») в непосредственной близости АЗС, объекты общественного питания, сервисный центр «Комацу»).
Общая площадь здания - 432 кв.м., планировка - общественное питание. Земельный участок площадью 1500 кв.м., в аренде. Объект введен в эксплуатацию в декабре 2017г. Удобный подъезд к объекту с автотрассы Ленинск-Кузнецкий-Новокузнецк, возле г. Полысаево, отличный трафик. Отделка объекта выполнена по дизайнерскому проекту с использованием элитных отделочных материалов класса «ЛЮКС», что позволит создать уютную и комфортную атмосферу для Ваших гостей. В общем зале размещен единый комплекс печей из огнеупорного белого кирпича для приготовления пищи на углях, который одновременно является элементом декора. Для размещения посетителей предусмотрен просторный общий зал площадью 235,3 кв.м. и две VIP-комнаты 29,1 и 23,6 кв.м. (одна из которых имеет витражные окна).Группа производственных помещений выполнена с учетом технологических и санитарных норм для данного вида объектов (кухня, холодный цех, заготовочные цеха, кондитерский цех, раздаточная, моечная кухонной посуды).
Объект оснащен вытяжной системой с раздельной приточно – вытяжной вентиляцией в общем зале и производственных помещениях, с функцией обогрева, установлена система кондиционирования общего зала, VIP-комнат.
Инженерные коммуникации: электроэнергия 70 кВт, водоотведение, отопление – автономное, водоснабжение – централизованное. Горячее водоснабжение обеспечиваться тремя дублирующими водонагревателями.
Отопление: основное - твердотопливный котел, дублирующее – электрокотел на 400 кВт.
Зона разгрузки товара оснащена автоматическими воротами высотой 3,5 м с возможностью заезда автотранспорта, помещением для приёма и хранения продуктов.
Санузел и уборная для посетителей выполнена в стиле Арт-Деко коллекционными отделочными материалами и санфаянсом. Инженерные коммуникации: электроэнергия 70 кВт, водоотведение, отопление – автономное, водоснабжение – централизованное.
Материал стен: сэндвич-панели, фасад – теплые витражи
Фундаменты: буронабивные железобетонные, ростверк железобетонный ленточный с сечение 600х700 мм, по ростверку 20 см железобетонный пол
Кровля: 200 мм утеплителя, сэндвич – кровля элементной сборки односкатная
Асфальтированная парковка автомобильного транспорта на 20 машиномест!
Доп. описание: ремонт по дизайн-проекту, также имеются: кондиционер, пожарная сигнализация, ох. Номер в базе: 2770419. Район: Полысаево.
