Описание
Продается новая обжитая 2-комнатная квартира площадью 54,4 кв.м на 4 этаже 12-этажного панельного дома в Новой Москве, в Центральном р-не ЖК "Новые Ватутинки" (14 км до МКАД). Мы сами собственники (2 взрослых), продаем напрямую без участия риэлторов, поэтому у Вас есть хорошая возможность сэкономить на комиссии риэлтора и получить московскую прописку. Дом построен в 2013 г. Все комнаты изолированы, санузел раздельный, в ванной комнате кафельные стены и полы, установлена стиральная машина. Теплая, уютная квартира с ремонтом: полы -ламинат, обои, межкомнатные двери. Планировка с площадями приведена на фотографии. Кухня 9,25 кв.м с новой эл.плитой, большим современным холодильником , кухонным гарнитуром ИКЕА, микроволновой печью, а также деревянным обеденным столом и 4 стульями. Детская комната 14,29 кв.м с диваном, низким столиком для детей и платяным шкафом. Спальня 17,83 кв.м с диваном, черным столиком под телевизор и большим советским платяным шкафом. Из спальни выходит застекленная лоджия 2,23 кв.м, от соседей отделено кирпичной кладкой. Прихожая 5,56 кв.м с вешалкой. Есть ниша для гардеробной 2,37 кв.м.Квартира продается вместе с перечисленной техникой и мебелью. Всего имеющегося достаточно, чтобы заезжать и полноценно жить.Входная дверь металлическая (+ вторая деревянная). Установлен домофон, интернет, лифт грузовой и пассажирский, мусоропровод в наличии, просторный, светлый и чистый холл, есть подъемник для инвалидных колясок; консьерж. Это прекрасное место для спокойной, семейной жизни, чистый воздух, рядом лес, река Десна, пансионат.Развитая инфраструктура, все в пешей доступности: детский сад, школа, детский развивающий центр, магазины, салоны красоты, аптека, поликлиника. Общественный транспорт до м.Теплый Стан 15-20 мин. на автобусе 890 или маршрутке, а также на личном авто. Также можно добраться до г.Троицка, Московского. Метро будет проведено в 2023 г. и цены на жилье заметно поднимутся.Возможна покупка по ипотеке. Готовы поддержать семью с детьми и пойти на сделку купли-продажи с участием мат.капитала (понимаем, т.к. у нас самих растет ребенок). В договоре купли-продажи укажем полную стоимость, чтобы вы смогли получить налоговый вычет и все возможные льготы.Микрорайон уже обжитой, нет строек под окнами. Все соседи уже сделали свои ремонты, поэтому тоже относительно тихо. Сам район находится в стороне от шоссе, поэтому тоже тихо и безопасно. В микрорайоне предусмотрена социальная и коммерческая инфраструктура: 2 школы на 1 825 мест, 3 детских сада на 620 мест, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс, торговый центр, МФЦ, подземный паркинг, многоуровневые наземные гаражи. По пути в Москву - Ашан, ИКЕА и т.п. От/до м.Теплый Стан идет автобус 891, от/до Троицка и Московского - 876. Расписание и схема маршрута 891 на фото. Посмотреть квартиру можно после обеда и в выходные по предварительной договоренности (за сутки).
