3-комнатная квартира, 73.9 м2, этаж 2 / 3, на продажу в поселении Десёновском, улица Нильса Бора, 9

#### Продаётся евро-трёшка, 73.22 м. 3 этаж 3-х этажного дома. 
#### Прописка МОСКОВСКАЯ !!!
В квартире практичная функциональная планировка:
Трёхкомнатная квартира переделана в евро-двушку с огромной кухней.
Зона кухни-гостиной ( 24,6м2) отделена прихожей от двух спальных комнат (13.45 + 11.5), расположенных на разные стороны (распашёнка).
Большие окна - в квартире много света, очень уютно. Подоконники широкие.
3 окна квартиры выходят на восточную и 1 на западную стороны. Все окна во двор, очень ТИХО, слышно только пение птиц.
2 санузла, один из которых оборудован в постирочную, при желании можно сделать полноценный санузел.
Андерсен - охраняемый малоэтажный жилой комплекс с зонами отдыха, оборудованной набережной реки Десна, новой парковой зоной - расположен на территории Новой Москвы, в 11 км от МКАД по скоростному Калужскому шоссе
Дом построен в 2016г.
Территория ЖК охраняемая, организована пропускная система на въезд.
Дом кирпично-монолитный. Летом прохладно, а зимой тепло.
### Транспортная доступность
от ЖК отходит своя маршрутка до ст. метро Тёплый стан и Ольховая
м.Ольховая 8 мин.( на автомобиле)
м.Комунарка 10 мин.
м.Тёплый Стан 15 мин.( на автомобиле)
Вдоль Калужского шоссе строится ветка метро, которая протянется до г.Троицк, а в 2025г. в пешей доступности от ЖК Андерсен появиться своя станция метро, что значительно повысит стоимость недвижимости в данном ЖК!!!
#### Инфраструктура
На территории ЖК работает сетевой продуктовый магазин Магнит, а на Калужском шоссе Мираторг.
Так же на территории ЖК Андерсен есть собственный парк, организованы игровые и детские площадки для разного возраста , прогулочная зона, в виде набережной вдоль реки Десна, велосипедные дорожки и дорожки для бега, мангалы, спортивные тренажеры, есть площадка для выгула собак. Так же планируется лесная зона-парк площадью 4 га.
Рядом находится санаторий Управления Делами Президента.
Помощь в оформлении ипотеки.
Квартира без обременений.
Два взрослых собственника.
Деятельность агенства застрахована.

Лот №399519