Описание
Продается видовая 2- комнатная квартира типа распашонка на 2 этаже 3- этажного дома. Общая площадь 61,7 кв. м., жилая 29,4 кв. м (13,9 + 15,5), кухня-столовая 14,4 кв. м., санузел раздельный: 4,1 кв. м. и 1,5 кв.м., застекленная лоджия (примыкает к кухне) с видом во двор. В спальне панорамное окно с французским балконом. На лоджии оборудованы места для хранения.
В квартире выполнен качественный ремонт (не от застройщика!) с использованием дорогих материалов. Состояние отличное, в квартире фактически никто не жил. Очень удачно расположена, соседями имеется только одна смежная стена на кухне. В чистом и ухоженном подъезде всего 9 квартир, Вас будут окружать исключительно интеллигентные и респектабельные соседи.
Дом 2014 г. постройки. Стены монолитный каркас, заполнение - газоблоки. Облицовка керамические блоки с вентзазором. Дом очень теплый, регулировка отопления индивидуальная, как следствие коммунальные платежи даже зимой не превышают 5 тыс. руб. Вход в подъезд возможен с двух сторон. Концепция -двор без машин.
Квартира имеет отличные видовые характеристики. Из жилых комнат открываются великолепные виды на излучину р. Десна и лес (фото реальные, съемка с квартиры), из кухни в очень уютный двор с детскими игровыми площадками, беседками и ландшафтным озеленением.
Дом расположен в уникальном квартале, где удивительным образом сочетаются прелести загородной жизни тишина, спокойствие, чистый воздух, река, лес и городской комфорт с магазинами, кафе, деловым центром, салоном красоты, детским садом и пр. Имеются все возможности для пикников на природе, прогулок по утопающим в зелени дворикам, занятий физкультурой и развлечения детей на многочисленных игровых площадках. К кварталу примыкает спортбаза ЦСКА, где взрослые и дети найдут занятие по душе: футбол, гимнастика, плавание, конный спорт и др.
Великолепная транспортная доступность: на автомобиле 14 км до МКАД по бессветофорному Калужскому шоссе. На общественном транспорте многочисленные автобусные маршруты до м. Ольховая, м. Теплый Стан, время в пути 15-20 мин. В 2024 -2025 г. в пешей доступности от дома откроется станция новой ветки метро.
Документы:
- Более 5 лет в собственности
- Покупалась у застройщика
- Обременений нет
- 1 собственник
- Полная стоимость в договоре купли-продажи
- Подходит под ипотеку
Дополнительно:
- Предоставим преференции по ипотеке до 0,7% от ставок в банке.
- Обеспечиваем финансовую гарантию на приобретаемую недвижимость.
Звоните, отвечу на все вопросы, организую оперативны. Номер в базе: 9433070. Район: Ватутинки.
