Квартира студия, 38.2 м2, этаж 3 / 3, на продажу в поселении Десёновском, Футбольная улица, 14

Арт. 62538223 Редкое предложение в этом ЖК.
В продаже просторная( 38,2 кв м) квартира-студия в малоэтажной застройке Ватутинки Южные.

Тихий район со всеми плюсами загородной жизни.
Есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура.

Поселок с персональным выездом на Калужское шоссе.
Сквозного проезда нет, дорогой пользуются только жители.

Монолитный дом удачно расположен в середине застройки рядом с торговым центром.

Общая площадь 38,2 кв м
Высокие потолки 2.8 м
3 этаж
В подъезде всего 12 квартир. Благонадежные соседи!

Панорамные окна с французскими балконами.
Красивый вид на закат, юго-западная сторона (солнце во второй половине дня).

2 выхода из подъезда:
На улицу, со стоянкой для машин
Во внутренний дворик с облагороженными зонами отдыха (скамейки, беседки), детской площадкой и ландшафтным озеленением.
На территории есть торговый центр с магазинами и кафе, детский сад.
Рядом парк для прогулок вдоль реки Десна и велодорожка.
3 выхода к Калужскому шоссе, к автобусным остановкам(300м)

В пешей доступности спортивная инфраструктура:
Гимнастический центр Светланы Хоркиной.
Тренировочная база футбольного клуба ЦСКА( бассейн и баня открыты к посещению для всех).
Оздоровительный центр "Ватутинки".

Хорошее транспортное сообщение:
до метро Ольховая(красная ветка) 15 мин
до метро Теплый стан(оранжевая ветка) 20 мин

На личном транспорте 15 мин до МКАД.

Инвестиционная привлекательность объекта.
Ведется строительство Троицкой ветки метро, в 2026 году рядом с ЖК откроют станцию метро "Кедровая".

Идеальные документы:
1 собственник, более 5 лет в собственности
Квартира покупалась у застройщика (ДДУ)
Без обременений. Свободная продажа. Полная цена в договоре.