Описание
Bашeму внимaнию прeдcтавлена двухкомнaтная квaртира пo aдресу г. Мocквa, пoc. Десёновскоe, пос. Вaтутинки, ул. Oфицepcкая д.7. Посёлoк нахoдится всего в 16 км к юго-зaпаду от MКАД, на бepегу реки Дecны. Ближaйшие cтанции мeтpо — Ольхoвaя, Тeплый cтaн и Кoммунаркa
Kвaртира pасположена на 3 этаже 5-ти этажного кирпичного дома 1968 г. постройки. Имеет общую площадь 42,9 к.м, жилая 18,4 кв.м., кухня 6 кв.м., с/у раздельный. Комнаты смежные. Выход на балкон из гостиной комнаты. В квартире установлена современная сплит-система, которая остаётся новому собственнику. Состояние квартиры удовлетворительное, частично требуются ремонтные работы.
В 2020 году в доме был произведен плановый капитальный ремонт, заменены все трубы и радиаторы. Тихий и зелёный двор. В 2025-2026 году запланировано открытие станции легкого метро «Десна» в составе участка Коммунарка — Троицк.
Еще одним преимуществом данного района является ближайшая перспектива улучшения жилищных условий и получение квартиры по программе реновации. В программу реновации района Десеновское уже вошли 11 домов, включая дом на ул. Офицерская д.12.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Остановки и парковка:
- остановка до Троицка, ЖК Ватутинки Парк, Новые Ватутинки
- остановка до м. Ольховая (15 минут на автобусе), м. Теплый стан (25 минут на автобусе) - 7 минут пешком
- парковка хаотичная во дворе, в случае отсутствия мест можно использовать большой бесплатный паркинг у соседнего супермаркета
Школы и дет. сады:
- школа 1392 им. Дмитрия Рябинкина - 5 минут пешком
- частная школа "Путь к успеху" 1-11 классы - 10 минут пешком
- детский сад 1392 им. Дмитрия Рябинкина площадка Д-2 - через дорогу
- одна из лучших поликлиник Москвы - 10 минут на С18 автобусе
- музыкальная школа и огромный центр лёгкой атлетики - 10 минут пешком
- центр Художественной Гимнастики Ирины Винер - 10 минут пешком
- детская Школа Искусств имени Д.Б. Кабалевского - 15 минут пешком
Парки и зоны отдыха:
- парк в честь 70-летия Победы ВОВ - через дорогу
- парк Десеновское с огромной детской площадкой - 10 минут пешком
- футбольный стадион, волейбольная площадка, баскетбольная площадка, хоккейная площадка, площадка ГТО, амфитеатр, настольный теннис, дорожка для бега - 8 минут пешком
- зоны для шашлыков, набережная и река Десна с утками, а также спец-площадки для выгула и дрессировки собак - 10 минут
Магазины:
- аптека, магазины пятерочка и дикси - за домом.
Оперативный выход на сделку. Оперативные показы.
