Описание
Код объекта в БД Агентства: 227-441, Киевское шоссе, 14 км от МКАД, Променад КП (Бурцево).
Респектабельный особнякпремиум класса в коттеджном поселке Променад. Роскошная интерпретация классического стиля. Классический настрой создают гипсовая лепнина, колонны, ажурная балюстрада лестницы, роскошная центральная люстра и шторы. Дом с уникальным планировочным решением: большая гостиная с камином и вторым светом, кухня-столовая с выходом на террасу, все 3 спальни со своими гардеробными и санузлами, где 1 из которых представляет собой мастер-блок 134 кв.м и включает в себя 2 гардеробные, будуар с барной зоной, зимний сад, просторный санузел с make-up зоной. На участке в 70 соток выполнен ландшафтный дизайн, обустроены прогулочные дорожки и проложено декоративное освещение. В поселке развитая инфраструктура для активного образа жизни и отдыха. Для маленьких жителей построены спортивные площадки, детский клуб, уникальные игровые площадки. Отличная транспортная доступность.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 800кв.м., пл. участка 36 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 5. Материал стен: кирпич. С/узлов: 5. Количество с/узлов неполных. Комнат всего: 9.
Важные опции: квартира для персонала (1 спальня); терраса; камин (2 газовых); машиномест крытых: 2.
Окна: стеклопакеты деревянные (2-камерные, высотой 3 м, в гостиной - 6 м). Кровля: мягкая.
Скидку на ипотеку предоставим по запросу
1-ый этаж: крыльцо 10 кв.м, большая двухсветная гостиная 40 кв.м с камином, кухня 25 кв.м и столовая 38 кв.м с выходом на террасу 97 кв.м и просторный холл 31 кв.м, рабочий кабинет 27 кв.м, гостевая спальня 25 кв.м с санузлом 6 кв.м, гостевой санузел 6 кв.м, прихожая 8 кв.м с гардеробной, из кухни предусмотрен проход в зону прислуги, которая включает в себя постирочную 13 кв.м, гардеробное помещение 10 кв.м, котельную 10 кв.м с отдельным входом и гараж 45 кв.м на 2 машиноместа. Из гостиной и столовой предусмотрены выходы на открытую террасу..
2-ой этаж: просторный холл 21 кв.м с видом на двухсветную гостиную, откуда можно попасть в главную спальню 34 кв.м с большой ванной комнатой 36 кв.м, двумя гардеробными 10 и 8 кв.м, будуаром 17 кв.м и зимним садом 21 кв.м, а также в две детские спальни 28 и 26 кв.м с собственными ванными комнатами по 9 кв.м каждая и просторной игровой комнатой 32 кв.м с террасой 40 кв.м, наполненной светом..
3-ий этаж: холл 12 кв.м, просторная спальня 30 кв.м с ванной 7 кв.м и гардеробной 8 кв.м, большая гардеробная 26 кв.м, антресоль мастер-спальни: холл 8 кв.м, тех. помещение 9 кв.м, гардеробная 14 кв.м, гардеробная 9 кв.м..
Внутренняя отделка: выполнена эксклюзивная отделка в стиле неоклассики по дизайн проекту. На стенах поклеены моющиеся тканевые обои (английские коллекционные), в детских санузлах плитка Ceramica Bordelli.
На полу керамогранит Германия с подогревом. С кухне и столовой - мрамор (Imperador Dark) (подиум для рояля). Основная лестница - бетонный каркас, шир.105 (внизу расширяется до 1,5м), ограждение - художественная ковка.
Лестница на мансарду шир.96 с ковкой. Потолки многоуровневые, колонны, фигурные молдинги из гипса ручной лепки с позолоченными элементами, с встроенной подсветкой, второй свет в гостиной. Кессоны с подсветкой. Сантехника VilleroyBoch, Duravit, Migliore
Напольные конвекторы с поддувом. Розетки, выключатели ведущих производителей.
Центральный встроенный пылесос. Все спальни оборудованы кондиционерами. Камин - газовый, портал отделан мрамором..
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел Wolf на 100кВт, бойлер Reflex 300 л и многоступенчатая система очистки воды. Центральная принудительная приточно-вытяжная система вентиляции с кондиционированием, обогревом, увлажнением воздуха. Видеонаблюдение, видеодомофон, сигнализация (датчики на окнах, объёмники, пожарные). Встроенное радио. Центральный встроенный пылесос..
Мебель, оборудование: дом полностью меблирован. Установлен белый кухонный гарнитур производства Италия, с островом и полубарной стойкой, столешница из гранита. Гарнитур оснащен техникой и оборудованием. Есть столовый гарнитур на - 8-10 персон. Мебель марок Fendi Casa, FRANCESCO MOLON, Turri. Ковры персидские, шелковые, ручной работы. Мебель из массива дуба. Люстры премиум класса итальянских фабрик (Sigma, Riviera). Рояль Steinway Sons.
Тип участка: с деревьями и ландшафтом.
Доп. строения: - одноэтажный дом для персонала с кухней-гостиной, спальней и санузлом с ванной
- беседка барбекю с круглым столом на 10 персон, в лесной части участка
- дом для охраны 40 кв.м.
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (25 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (военизированная охрана + КПП).
Инфраструктура: Собственная река с прогулочной набережной-променадом и лодочной пристанью, регулярный парк с аллеями и цветниками. Развитая инфраструктура для активного образа жизни и отдыха: фитнесс-центр с бассейном, теннисные корты, футбольное поле, зимний каток и лыжные трассы, велосипедная трасса в лесу. Ресторан, минимаркет, бильярдная. Для маленьких жителей поселка спортивная площадка, детский сад и детский клуб, игровые площадки и каменные гроты у реки.
